Chemin du Mas Pressieu, Pérouges

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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCbSecteur en majorité non desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier29 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Pérouges 2 430en 2025Ain 2 518en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Pérouges et 4 % au-dessus de l'Ain.

Fourchette basse: 1 630 €/m²
Fourchette haute: 3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 269 €1 vente
2022aucune vente
20232 962 €1 vente
20243 172 €1 vente
Estimation2 610 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Mas Pressieu le 10/01/2024 : 93 m² pour 295 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/01/2024	Chemin du Mas Pressieu	Maison, DépendanceChemin du Mas Pressieu · 93 m² · 3 172 €/m²	93 m²	295 000 €	3 172 €
25/04/2023	Chemin du Mas Pressieu	MaisonChemin du Mas Pressieu · 130 m² · 2 962 €/m²	130 m²	385 000 €	2 962 €
01/10/2021	Chemin du Mas Pressieu	MaisonChemin du Mas Pressieu · 104 m² · 4 269 €/m²	104 m²	444 000 €	4 269 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020

UCbSecteur en majorité non desservi par le réseau public d'assainissement d'eaux usées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 291,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 803 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Repérage des orientations d'aménagement et de programmation
Secteurs dans lesquels tous les programmes de plus de 2 logements doivent comporter au moins 33% de logements locatifs aidés

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/10/2019	Permis de construire00129019A0012	Chemi du Mas Pressieu	0A 2382, 0A 2384	1 logement, 149 m²	2 196 m²	autorisé	particulier
02/06/2014	Permis de construire00129014A0007	Chemin du Mas Pressieu	A 2334, A 2333	1 logement, 139 m²	794 m²	terminé	particulier
28/05/2014	Permis de construire00129014A0001	Chemin du Mas Pressieu	A 2116, A 2118	3 logements, 304 m²	1 463 m²	commencé	ATHENAIS IMMOBILIER
31/07/2013	Permis de construire00129013A0005	Chemin du Mas Pressieu	A 1868, A 1810	1 logement, 121 m²	1 000 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2006

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 160 Chemin du Mas Pressieu 01800 Pérouges	91,9 m²	1984	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5407	Les Utilisateurs de la Parcelle A2348	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5611	SEM de Construction du DPT de L Ain	Bailleur social	propriétaire	1 local
5612	SEM de Construction du DPT de L Ain	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2913 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen35 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,3 %13,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,0 km
Pharmacie	—	1,7 km
Dentiste	—	1,9 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	2,5 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Impasse du Plateau57 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.