Rue André Turcat, Pibrac
- Parcelle
- AX 370
- Contenance
- 958 m²
- Zone d'urbanisme
- AUP2B-3
- Zonage du PLUi-H : AUP2B-3 (12-NR-60-RE)
Identifiant 31417000AX0370Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 946 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUP2B-3, zonage du plui-h : aup2b-3 (12-nr-60-re), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Parc de l'Escalette
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Pibrac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Permis de construire03141724T0037 | 16 Rue Andre Turcat | AX 277, AX 269 | 31 logements, 2 853 m² | 6 329 m² | commencé | W-PI PROJETS |
| 11/06/2024 | Permis de construire03141724T0023 | Rue Andre Turcat | AX 342 | 1 logement, 149 m² | 853 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2023 | Permis de construire03141723T0046 | Rue Andre Turcat | AX 343 | 1 logement, 141 m² | 680 m² | commencé | SCI LES ECUREUILS |
| 22/05/2023 | Permis de construire03141723T0015 | Rue Andre Turcat | AX 361 | 1 logement, 98 m² | 545 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2022 | Permis de construire03141722T0037 | Rue Andre Turcat | AX 329 | 1 logement, 115 m² | 669 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2022 | Permis de construire03141722T0035 | Rue Andre Turcat | AX 362 | 1 logement, 202 m² | 1 112 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 401 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue Andre Turcat | Maison | 276 m² | 710 000 € | — |
| 19/12/2025 | 16 Rue Andre Turcat | Vente | 1 349 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 19/12/2025 | 16 Rue Andre Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 014 324,7 € | — |
| 19/12/2024 | 9 Rue Andre Turcat | Dépendance | non mesurée | 20 900 € | — |
| 28/03/2024 | 9 Rue Andre Turcat | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 22/09/2023 | 14 Rue Andre Turcat | Vente terrain à bâtir | 545 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 24/01/2023 | 14 Rue Andre Turcat | Vente terrain à bâtir | 1 112 m² de terrain | 312 249,6 € | — |
| 28/12/2022 | 6 Rue Andre Turcat | Vente terrain à bâtir | 682 m² de terrain | 194 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 9 Rue Andre Turcat | Dépendance, Appartement | 44 m² | 180 200 € | 4 095 € |
| 16/11/2021 | 19 Rue Andre Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 200 € | — |
| 29/09/2021 | 9 Rue Andre Turcat | Appartement, Dépendance | 63 m² | 243 200 € | 3 860 € |
| 13/09/2021 | 19 Rue Andre Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 200 € | — |
| 31/08/2021 | 9 Rue Andre Turcat | Appartement | 547 m² | 1 613 190,1 € | — |
| 13/07/2021 | 9 Rue Andre Turcat | Dépendance, Appartement | 84 m² | 296 200 € | 3 526 € |
| 24/06/2021 | 9 Rue Andre Turcat | Dépendance, Appartement | 59 m² | 233 200 € | 3 953 € |
| 28/05/2021 | 9 Rue Andre Turcat | Appartement, Dépendance | 88 m² | 298 200 € | 3 389 € |
| 25/05/2021 | 19 Rue Andre Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 200 € | — |
| 21/05/2021 | 19 Rue Andre Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 200 € | — |
| 10/05/2021 | 9 Rue Andre Turcat | Appartement, Dépendance | 45 m² | 178 200 € | 3 960 € |
| 19/01/2021 | 19 Rue Andre Turcat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IE PIBRAC 21 002énergie
- PHENIXimmobilier
- IDEO (IDEO LITERIE)commerce
- PLANETE VERTEservices administratifs
- V.D.P AUTO (V.D.P AUTO)commerce
- SEL DU DOCTEUR ELISABETH MAURYsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.