Cadastre de Prades
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INSEE43155Code postal 4330072 habitants27 voies et 159 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019800 €1 vente
- 20201 278 €3 ventes
- 20211 635 €2 ventes
- 2022507 €4 ventes
- 20231 504 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 500 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 504 € | 4 |
| 2022 | 507 € | 4 |
| 2021 | 1 635 € | 2 |
| 2020 | 1 278 € | 3 |
| 2019 | 800 € | 1 |
| 2018 | 1 243 € | 3 |
| 2017 | 1 010 € | 1 |
| 2016 | 1 131 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 063 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg695 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 695 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,14 €/m²entre 5,03 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 657 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 7,36 €/m²entre 5,81 et 9,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,41 €/m²entre 7,18 et 12,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,66 et 8,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 383 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 348 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 657 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 345 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prades
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prades
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI Pradesnaturel
Taxe foncière à Prades
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,14 %
Commune 33,97 %, intercommunalité 2,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,06 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 6,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,06 point35,08 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 6,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,08 % | 12,16 % |
| 2021 | 35,23 % | 12,16 % |
| 2022 | 35,68 % | 12,07 % |
| 2023 | 35,84 % | 11,49 % |
| 2024 | 35,99 % | aucune |
| 2025 | 36,14 % | aucune |
En 2020 : 12,07 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Rives du Haut Allier.
Les voies de Prades
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Ecole d'en haut2
- Chemin de La Fage1
- Chemin de la Naute3
- Chemin de la Papeterie9
- Chemin des Bords d'Allier5
- Chemin du Breuil20
- Chemin du Clos1
- Chemin du Riou1
- Chemin du Viala1
- Impasse de l'Eglise6
- Impasse de la Vigne2
- Impasse de Mougat2
- Impasse du Bac4
- Impasse du Barry2
- Impasse du Bief1
- Impasse du Cayre5
- Impasse du Portail7
- Lotissement Champ de la Dame7
- Place du Couder6
- Quai de Seuge11
- Route de la Vialle7
- Route des Sources7
- Rue Basse20
- Rue de la Besque7
- Rue de la Mairie16
- Rue du Rocher3
- Ruelle de la Béate3
Autres communes du département
Haute-Loire