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Aucadastre

Cadastre de Pradines

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE42178Code postal 42630902 habitants59 voies et 387 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Entre Loire et Rhone

Maison, prix médian1 275 €/m²sur 5 ventes en 2025Loyer8,14 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière31,60 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,22 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies59387 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Pradines, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 275 €/m²

La commune 1 275Loire 2 091en 2025
La commune est 39 % en dessous.

Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 193 à 1 275 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 553 €5 ventes
  2. 20201 870 €10 ventes
  3. 20211 411 €11 ventes
  4. 20222 363 €10 ventes
  5. 20232 250 €5 ventes
  6. 20241 866 €2 ventes
  7. 20251 275 €5 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 275 €5
20241 866 €2
20232 250 €5
20222 363 €10
20211 411 €11
20201 870 €10
20191 553 €5
2018658 €1
20171 366 €3
20161 044 €6
20151 193 €8
20141 394 €2

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Pechenille3 ventes · 2 573 €/m²
  2. Le Pate3 ventes · 1 340 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,14 €/m²entre 6,18 et 10,72 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune

Appartement
8,39 €/m²entre 6,45 et 10,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
10,15 €/m²entre 7,98 et 12,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,07 €/m²entre 5,41 et 9,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 376 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Entre Loire et Rhone

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 465 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pradines

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pradines

Risques sur Pradines

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel

Taxe foncière à Pradines

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

31,60 %

Commune 26,78 %, intercommunalité 4,82 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 8,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,18 points en dessous.

Ordures ménagères
9,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
40,60 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,22 point31,38 % en 2020
Loire, moyenne des communes
40,17 %en 2025, la commune 8,57 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,18 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202031,38 %8,70 %
202131,38 %8,70 %
202231,38 %8,70 %
202331,38 %8,70 %
202431,38 %9,00 %
202531,60 %9,00 %

En 2020 : 11,48 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 4,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays entre Loire et Rhône.

Les voies de Pradines

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire

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