Cadastre de Prâlon
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INSEE21504Code postal 2141091 habitants12 voies et 73 adressesCarte communale, Pralon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 983 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019904 €2 ventes
- 20201 367 €5 ventes
- 20211 566 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 056 €1 vente
- 20241 964 €2 ventes
- 20254 983 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 983 € | 1 |
| 2024 | 1 964 € | 2 |
| 2023 | 2 056 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 566 € | 2 |
| 2020 | 1 367 € | 5 |
| 2019 | 904 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 000 € | 3 |
| 2016 | 1 071 € | 1 |
| 2015 | 1 143 € | 1 |
| 2014 | 968 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,19 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,77 €/m²entre 10,37 et 15,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,11 €/m²entre 10,99 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,76 €/m²entre 8,71 et 13,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 775 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePralon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 251 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prâlon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prâlon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Prâlon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,71 %
Commune 37,29 %, intercommunalité 12,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,56 points. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 4,68 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,56 points43,15 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 4,68 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,15 % | aucune |
| 2021 | 44,86 % | aucune |
| 2022 | 44,86 % | aucune |
| 2023 | 48,28 % | aucune |
| 2024 | 48,28 % | aucune |
| 2025 | 49,71 % | aucune |
En 2020 : 13,15 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 9,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ouche et Montagne.
Les voies de Prâlon
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or