Cadastre de Pratviel
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INSEE81213Code postal 8150091 habitants14 voies et 57 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Lautrecois - Pays d'Agout
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 128 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019727 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 837 €1 vente
- 20222 750 €1 vente
- 20232 004 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 128 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 128 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 004 € | 1 |
| 2022 | 2 750 € | 1 |
| 2021 | 1 837 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 727 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 138 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 394 € | 1 |
| 2014 | 2 500 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,05 et 12,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,62 €/m²entre 7,83 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,58 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,09 €/m²entre 7,33 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Lautrecois - Pays d'Agout
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 295 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pratviel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pratviel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Pratviel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,86 %
Commune 36,34 %, intercommunalité 6,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,05 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 15,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,86 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 15,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,86 % | 12,40 % |
| 2021 | 42,86 % | 13,40 % |
| 2022 | 42,86 % | 15,00 % |
| 2023 | 42,86 % | 15,00 % |
| 2024 | 42,86 % | 15,45 % |
| 2025 | 42,86 % | 15,45 % |
En 2020 : 6,43 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 6,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout.
Les voies de Pratviel
Base Adresse Nationale
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Tarn