Cadastre de Préhy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE89315Code postal 89800157 habitants19 voies et 111 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 102 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20192 022 €1 vente
- 20201 059 €1 vente
- 20211 257 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023931 €4 ventes
- 20241 511 €4 ventes
- 20251 102 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 102 € | 2 |
| 2024 | 1 511 € | 4 |
| 2023 | 931 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 257 € | 2 |
| 2020 | 1 059 € | 1 |
| 2019 | 2 022 € | 1 |
| 2018 | 843 € | 2 |
| 2017 | 865 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 778 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Fontaine3 ventes · 1 560 €/m²
- Grande Rue de Chablis3 ventes · 952 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,12 €/m²entre 6,50 et 10,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 747 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,15 €/m²entre 7,38 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,49 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,70 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 476 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 747 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 424 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Préhy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Préhy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - R du Chablisiennaturel
Taxe foncière à Préhy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,85 %
Commune 34,93 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,62 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 8,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,93 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,85 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 8,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,93 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,85 % | 14,00 % |
| 2021 | 37,85 % | 14,00 % |
| 2022 | 37,85 % | 14,00 % |
| 2023 | 37,85 % | 14,00 % |
| 2024 | 37,85 % | 13,38 % |
| 2025 | 37,85 % | 13,38 % |
En 2020 : 13,09 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chablis Villages et Terroirs.
Les voies de Préhy
Base Adresse Nationale
- Bois Buchot1
- Chemin des Ouches1
- Chemin des Reugnis1
- Clos de Montmaillant4
- Grande Rue de Chablis39
- La Vallee l’Eveque1
- Les Ardillers1
- Les Courgilliers1
- Route de Chablis1
- Rue Chantemerle4
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Vendée4
- Rue de Montmaillant4
- Rue de Vaucharme26
- Rue des Ardillers3
- Rue des Aubues3
- Rue des Ouches1
- Rue du Tot2
- Voie Romaine2
Autres communes du département
Yonne