Cadastre de Préty
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INSEE71359Code postal 71290579 habitants44 voies et 447 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maconnais - Tournugeois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 417 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 81 %, de 785 à 1 417 €/m².
- 20191 801 €8 ventes
- 20201 673 €6 ventes
- 20211 592 €11 ventes
- 20221 990 €6 ventes
- 20231 314 €9 ventes
- 20241 682 €4 ventes
- 20251 417 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 417 € | 15 |
| 2024 | 1 682 € | 4 |
| 2023 | 1 314 € | 9 |
| 2022 | 1 990 € | 6 |
| 2021 | 1 592 € | 11 |
| 2020 | 1 673 € | 6 |
| 2019 | 1 801 € | 8 |
| 2018 | 973 € | 12 |
| 2017 | 1 256 € | 8 |
| 2016 | 1 613 € | 8 |
| 2015 | 785 € | 6 |
| 2014 | 1 302 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Pont Seille1 682 €/m² · 8 ventes
- Le Bourg1 123 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg12 ventes · 1 123 €/m²
- Route de Pont Seille8 ventes · 1 682 €/m²
- Lotissement le Clos du Berger4 ventes · 2 053 €/m²
- La Vallee4 ventes · 1 310 €/m²
- Rue du Foyer Rural3 ventes · 1 176 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,54 €/m²entre 6,52 et 11,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,51 €/m²entre 8,00 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 8,59 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,03 €/m²entre 6,25 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 578 € pour 72 m², maison 786 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaconnais - Tournugeois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 529 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Préty
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Préty
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Saône - secteur 3naturel
Taxe foncière à Préty
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,08 %
Commune 35,17 %, intercommunalité 5,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,57 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 3,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,3 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,38 points36,70 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 3,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,3 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,70 % | 7,56 % |
| 2021 | 41,08 % | 7,56 % |
| 2022 | 41,08 % | 7,56 % |
| 2023 | 41,08 % | 8,13 % |
| 2024 | 41,08 % | 8,13 % |
| 2025 | 41,08 % | 8,13 % |
En 2020 : 15,09 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 1,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mâconnais - Tournugeois.
Les voies de Préty
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Champ Jean Maitre9
- Chemin des Chenes6
- Chemin des Guerets10
- Chemin des Pendants14
- Clos de la Croix Blanche9
- Clos du Berger12
- Clos du sous Bois7
- Faubourg Saint Nicolas16
- Impasse de la Casquette9
- Impasse du Cul de Sac8
- La Borde5
- La Vallee35
- Lieu Dit Croix Blanche10
- Lieu Dit le Chevenat15
- Lieu Dit le Fourneau7
- Lieu Dit les Crots12
- Lotissement le Clos du Berger4
- Route de Pont Seille31
- Rue Bourgeoise24
- Rue de la Montée41
- Rue de la Résistance7
- Rue de la Vallee40
- Rue du 8 Mai6
- Rue du Champ Berger8
- Rue du Château12
- Rue du Foyer Rural14
- Rue du Platane12
- Rue Marbot12
- Rue sous Bois9
- Ruette Borgne12
- Chemin des Jardins1
- Cour du Puits Marie2
- En Chantebaud1
- Le Champ Berger2
- Le Champ Chabot3
- Le Champ Fluat1
- Le Chemin des Chenes1
- Les Pendants2
- Lotissement Clos de la Croix Blanche3
- Lotissement le Clos sous Bois4
- Place de l’Eglise2
- Route de Cuisery3
- Rue du Huit Mai 19452
- ZA Les Crots4
Autres communes du département
Saône-et-Loire