Boulevard Patch, Ramatuelle
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AH 303
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 025 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone résidentielle ancienne d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont essentiellement édifiées en ordre discontinu et regroupées en agglomération
Identifiant 83101000AH0303Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,9 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 539 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 912 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone résidentielle ancienne d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont essentiellement édifiées en ordre discontinu et regroupées en agglomération, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Marge de recul de 10 m de l'axe du ruisseau des constructions
- Espace boisé classé (EBC) à conserver ou à créer
- Boisement à préserver au titre du L151-23
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | Permis de construire0831012300026 | 39 Boulevard Patch | AH 565 | 1 logement, 215 m² | 2 020 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2023 | Permis de construire0831012200074 | 17 Boulevard Patch | AH 309, AH 310, AH 311 | 527 m² | 2 560 m² | autorisé | PATCH IMMO |
| 15/05/2023 | Permis de construire0831012200075 | 22 Boulevard Patch | AH 291, AH 292 | 44 m² | 703 m² | autorisé | PATCH IMMO |
| 18/07/2022 | Permis de démolir0831012200003 | 7 Boulevard Patch | AH 258 | — | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2019 | Permis de démolir0831011900002 | 8 Boulevard Patch | AH 199 | — | 1 706 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis de construire0831011800074 | Boulevard Patch | AH 396 | 197 m² | 20 043 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2018 | Permis de construire0831011800062 | 42 Boulevard Patch | AH 396 | 186 m² | 20 043 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Bd Patch | Maison | 440 m² | 4 900 000 € | — |
| 15/10/2025 | 29 Bd Patch | Maison | 132 m² | 1 530 000 € | 11 591 € |
| 17/06/2025 | 44 Bd Patch | Maison | 132 m² | 2 770 000 € | — |
| 17/07/2023 | 20 Bd Patch | Local industriel. commercial ou assimilé | 438 m² | 7 800 000 € | — |
| 16/01/2023 | 2 Bd Patch | Maison | 115 m² | 1 900 000 € | 16 522 € |
| 02/11/2022 | 17 Bd Patch | Maison | 140 m² | 1 950 000 € | 13 929 € |
| 29/06/2022 | 39 Bd Patch | Maison | 848 m² | 2 712 020 € | — |
| 30/07/2021 | 7 Bd Patch | Dépendance, Maison | 362 m² | 3 750 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 98 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 5 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 36 m² | 1967 | C | A |
| immeuble, 3 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | — | — | F | C |
| appartement, 24 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 60,9 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 60,3 m² | — | D | B |
| maison, 44 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 67,6 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 5 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 73,2 m² | 1967 | C | A |
| maison, 29 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 134,8 m² | — | F | C |
| maison, 44 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 67,6 m² | 1950 | F | C |
| maison, 7 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 226,2 m² | — | B | A |
| maison, 7 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 218,7 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard Patch 83350 Ramatuelle | 61 m² | 1968 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISON D'AZURimmobilier
- TRINITYcommerce
- VENTIMOhébergement et restauration
- JANSSENS COTE PROVENCALEimmobilier
- SAS LES DUNEShébergement et restauration
- FRANCO SUISSE IMMOBILIERE (FSI)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.