42 Boulevard Patch, 83350 Ramatuelle

Numéros de la voie47

1 2 3 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 15bis 16 17 18 19 20 22 23 24 25 26 26bis 27 29 30 30bis 31 32 33 34 36 37 38 39 41 42 43 43a 43b 44 46 48 50 toute la voie

Parcelle du bâtiment: AH 396; l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 42
Contenance: 20 043 m²
Zone d'urbanisme: Np; Secteur Np : soumis aux dispositions spéciales énoncées par le Schéma d'Aménagement de la Plage de Pampelonne annexé au plan local d'urbanisme
Bâtiment: 2,4 m

Identifiant 83101000AH0396Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 12

Connaître le propriétaire

20 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséAgrandir le plan

Photographie aérienne de la parcelle AH 396 à Ramatuelle, son contour tracé — Parcelle AH 396IGN, BD ORTHODéplacer la carte sur cadastre.data.gouv.fr

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 2,4 m
Pente du terrain: 2,2 %; vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc: 4 558 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 919 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Np, secteur np : soumis aux dispositions spéciales énoncées par le schéma d'aménagement de la plage de pampelonne annexé au plan local d'urbanisme, du PLU Ramatuelle, en vigueur depuis le 21/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
23/06/2023	Permis de construire0831012300026	39 Boulevard Patch	AH 565	1 logement, 215 m²	2 020 m²	commencé	particulier
24/05/2023	Permis de construire0831012200074	17 Boulevard Patch	AH 309, AH 310, AH 311	527 m²	2 560 m²	autorisé	PATCH IMMO
15/05/2023	Permis de construire0831012200075	22 Boulevard Patch	AH 291, AH 292	44 m²	703 m²	autorisé	PATCH IMMO
18/07/2022	Permis de démolir0831012200003	7 Boulevard Patch	AH 258	—	1 500 m²	autorisé	particulier
27/05/2019	Permis de démolir0831011900002	8 Boulevard Patch	AH 199	—	1 706 m²	autorisé	particulier
13/11/2018	Permis de construire0831011800074	Boulevard Patch	AH 396	197 m²	20 043 m²	commencé	particulier
24/10/2018	Permis de construire0831011800062	42 Boulevard Patch	AH 396	186 m²	20 043 m²	terminé	particulier

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	39 Bd Patch	Maison	440 m²	4 900 000 €	—
15/10/2025	29 Bd Patch	Maison	132 m²	1 530 000 €	11 591 €
17/06/2025	44 Bd Patch	Maison	132 m²	2 770 000 €	—
17/07/2023	20 Bd Patch	Local industriel. commercial ou assimilé	438 m²	7 800 000 €	—
16/01/2023	2 Bd Patch	Maison	115 m²	1 900 000 €	16 522 €
02/11/2022	17 Bd Patch	Maison	140 m²	1 950 000 €	13 929 €
29/06/2022	39 Bd Patch	Maison	848 m²	2 712 020 €	—
30/07/2021	7 Bd Patch	Dépendance, Maison	362 m²	3 750 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.