Cadastre de Rances
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INSEE10315Code postal 1050045 habitants11 voies et 29 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,67 €/m²entre 5,27 et 8,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,91 €/m²entre 5,50 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,90 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,23 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 359 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 614 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 127 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rances
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rances
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Rances
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,63 %
Commune 32,14 %, intercommunalité 9,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,23 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 3,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,85 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,05 point41,58 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 3,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,85 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,58 % | 7,24 % |
| 2021 | 41,58 % | 8,11 % |
| 2022 | 41,43 % | 8,35 % |
| 2023 | 41,28 % | 8,77 % |
| 2024 | 41,77 % | 9,47 % |
| 2025 | 41,63 % | 9,47 % |
En 2020 : 12,09 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 10,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Lacs de Champagne.
Les voies de Rances
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Aube