Cadastre de Raze
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INSEE70439Code postal 70000371 habitants25 voies et 218 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Combes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 634 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 114 à 1 634 €/m².
- 2019655 €6 ventes
- 20201 573 €6 ventes
- 20211 059 €7 ventes
- 20221 584 €3 ventes
- 20231 089 €4 ventes
- 20241 221 €6 ventes
- 20251 634 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 634 € | 6 |
| 2024 | 1 221 € | 6 |
| 2023 | 1 089 € | 4 |
| 2022 | 1 584 € | 3 |
| 2021 | 1 059 € | 7 |
| 2020 | 1 573 € | 6 |
| 2019 | 655 € | 6 |
| 2018 | 827 € | 2 |
| 2017 | 764 € | 4 |
| 2016 | 581 € | 4 |
| 2015 | 1 147 € | 1 |
| 2014 | 1 114 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 328 €/m²
- Rue des Montants4 ventes · 1 649 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,56 et 9,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,68 €/m²entre 7,57 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,31 €/m²entre 7,96 et 13,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,69 €/m²entre 5,43 et 8,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Combes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 542 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Raze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Raze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Affaissement minier
Taxe foncière à Raze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,93 %
Commune 34,83 %, intercommunalité 6,37 %, syndicats 0,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,14 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 1,35 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,14 points38,80 % en 2020
- Haute-Saône, moyenne des communes
- 43,28 %en 2025, la commune 1,35 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,80 % | aucune |
| 2021 | 39,43 % | aucune |
| 2022 | 39,15 % | aucune |
| 2023 | 39,61 % | aucune |
| 2024 | 40,49 % | aucune |
| 2025 | 41,93 % | aucune |
En 2020 : 9,00 % pour la commune, 24,48 % pour le département, 4,72 % pour l'intercommunalité et 0,60 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Combes.
Les voies de Raze
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Fouchère1
- Grande Rue11
- Grande Rue Grand'Rue7
- Impasse des Montants7
- La Riotte4
- Petite Place3
- Place de l'Eau4
- Place Petite2
- Route de Noidans10
- Route de Rosey1
- Route de Traves2
- Rue Basse8
- Rue d'Aroz18
- Rue de Chaillot16
- Rue de la Gare4
- Rue de Rosey19
- Rue de Vesoul14
- Rue des Canes11
- Rue des Hannetons6
- Rue des Montants12
- Rue des Rêpes3
- Rue du Levant17
- Rue du Stade5
- Rue Haute28
- Vallerois les Raze5
Autres communes du département
Haute-Saône