Cadastre de Réquista
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INSEE12197Code postal 121701 924 habitants0 voies et 968 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Requistanais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 757 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 103 %, de 864 à 1 757 €/m².
- 20191 124 €18 ventes
- 20201 304 €31 ventes
- 20211 000 €31 ventes
- 20221 015 €31 ventes
- 20231 153 €31 ventes
- 20241 234 €16 ventes
- 20251 757 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 757 € | 19 |
| 2024 | 1 234 € | 16 |
| 2023 | 1 153 € | 31 |
| 2022 | 1 015 € | 31 |
| 2021 | 1 000 € | 31 |
| 2020 | 1 304 € | 31 |
| 2019 | 1 124 € | 18 |
| 2018 | 1 135 € | 25 |
| 2017 | 1 192 € | 18 |
| 2016 | 1 086 € | 11 |
| 2015 | 904 € | 11 |
| 2014 | 864 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lincou1 769 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Lande1 478 €/m² · 6 ventes
- Saint Julien953 €/m² · 6 ventes
- Av de Millau891 €/m² · 5 ventes
- Av D Albi732 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Av de Millau12 ventes · 891 €/m²
- Av D Albi8 ventes · 732 €/m²
- Rue de la Lande6 ventes · 1 478 €/m²
- Saint Julien6 ventes · 953 €/m²
- Lincou5 ventes · 1 769 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 5,73 et 10,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,92 €/m²entre 6,32 et 9,93 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,35 €/m²entre 7,31 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,51 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 346 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Requistanais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Réquista
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Réquista
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PSS sur la commune Réquistanaturel
- Réquistanaturel
Taxe foncière à Réquista
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,96 %
Commune 35,06 %, intercommunalité 7,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 0,4 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,96 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 0,4 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,96 % | 13,60 % |
| 2021 | 42,96 % | 13,60 % |
| 2022 | 42,96 % | 13,60 % |
| 2023 | 42,96 % | 13,60 % |
| 2024 | 42,96 % | 14,00 % |
| 2025 | 42,96 % | 14,00 % |
En 2020 : 14,37 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 7,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réquistanais.
Les voies de Réquista
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Aveyron