Cadastre de Retschwiller
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INSEE67394Code postal 67250275 habitants12 voies et 143 adressesPlan local d'urbanisme, Retschwiller
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,03 €/m²entre 9,58 et 15,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 626 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,99 €/m²entre 10,24 et 16,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,44 €/m²entre 7,76 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 9,35 €/m²entre 7,32 et 11,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 680 € pour 72 m², maison 860 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRetschwiller
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 263 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Retschwiller
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Retschwiller
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Taxe foncière à Retschwiller
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,75 %
Commune 22,22 %, intercommunalité 2,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 9,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,71 point23,04 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 9,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,04 % | aucune |
| 2021 | 23,25 % | aucune |
| 2022 | 23,69 % | aucune |
| 2023 | 23,69 % | aucune |
| 2024 | 24,75 % | aucune |
| 2025 | 24,75 % | aucune |
En 2020 : 7,78 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Outre-Forêt.
Les voies de Retschwiller
Base Adresse Nationale
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Bas-Rhin