Cadastre de Retzwiller
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INSEE68268Code postal 68210696 habitants35 voies et 387 adressesPlan local d'urbanisme, Retzwiller
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,26 €/m²entre 8,23 et 12,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 534 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haut-Rhin) est de 11,93 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,95 €/m²entre 9,52 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,34 €/m²entre 7,48 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Maison
- 11,60 €/m²entre 8,33 et 16,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 1 067 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRetzwiller
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 306 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Retzwiller
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Retzwiller
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Larguenaturel
- PPRmvt Largue et Traubachnaturel
Taxe foncière à Retzwiller
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,92 %
Commune 30,38 %, intercommunalité 7,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,22 points. En 2025, la moyenne du département (Haut-Rhin) est de 33,27 %, et la commune est 4,65 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,86 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,22 points33,70 % en 2020
- Haut-Rhin, moyenne des communes
- 33,27 %en 2025, la commune 4,65 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,86 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,70 % | aucune |
| 2021 | 33,70 % | aucune |
| 2022 | 34,70 % | aucune |
| 2023 | 37,70 % | aucune |
| 2024 | 37,70 % | aucune |
| 2025 | 37,92 % | aucune |
En 2020 : 17,21 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 3,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Alsace Largue.
Les voies de Retzwiller
Base Adresse Nationale
- Chemin de Lutran1
- Chemin des Ecluses6
- Chemin des Fleurs13
- Chemin du Berger7
- Impasse des Bleuets2
- Impasse des Cigognes2
- Impasse des Lilas7
- Impasse du Chêne2
- Impasse du Saule2
- Passage de la Promenade3
- Place du Général de Gaulle6
- Quai du Canal3
- Rue Cité Sturm11
- Rue d'Elbach34
- Rue de Belfort87
- Rue de l'Eglise2
- Rue de l'Oberdorf26
- Rue de la Largue16
- Rue de la Marnière1
- Rue de la Tannerie2
- Rue de la Tuilerie10
- Rue des Jardins5
- Rue des Mûriers17
- Rue des Patûrages3
- Rue des Peupliers13
- Rue des Prés16
- Rue des Vergers4
- Rue du Cerisier7
- Rue du Mont3
- Rue du Pressoir14
- Rue du Réservoir4
- Rue du Sapin30
- Rue du Stade13
- Rue du Tilleul4
- Rue Gilardoni11
Autres communes du département
Haut-Rhin