Cadastre de Rives Dervoises
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INSEE52411Code postal 522201 314 habitants67 voies et 878 adressesCarte communale, Longeville-sur-la-Laines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 354 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 933 à 1 354 €/m².
- 2019864 €19 ventes
- 20201 214 €13 ventes
- 20211 073 €13 ventes
- 20221 093 €13 ventes
- 2023942 €18 ventes
- 2024980 €13 ventes
- 20251 354 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 354 € | 17 |
| 2024 | 980 € | 13 |
| 2023 | 942 € | 18 |
| 2022 | 1 093 € | 13 |
| 2021 | 1 073 € | 13 |
| 2020 | 1 214 € | 13 |
| 2019 | 864 € | 19 |
| 2018 | 1 189 € | 12 |
| 2017 | 1 154 € | 9 |
| 2016 | 851 € | 12 |
| 2015 | 680 € | 7 |
| 2014 | 933 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bois1 071 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bois6 ventes · 1 071 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 215 €/m²
- Rue de la Chapelle4 ventes · 1 250 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 827 €/m²
- Rue de l'Eglise4 ventes · 1 049 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,61 €/m²entre 5,53 et 7,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 608 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Marne) est de 6,79 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,52 €/m²entre 6,15 et 9,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,27 €/m²entre 8,04 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,48 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 391 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 608 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLongeville-sur-la-Laines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 88 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rives Dervoises
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rives Dervoises
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Rives Dervoises
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,47 %
Commune 38,42 %, intercommunalité 3,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Marne) est de 50,72 %, et la commune est 9,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,69 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point40,63 % en 2020
- Haute-Marne, moyenne des communes
- 50,72 %en 2025, la commune 9,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,69 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,63 % | 11,00 % |
| 2021 | 40,17 % | 11,00 % |
| 2022 | 41,26 % | 10,30 % |
| 2023 | 41,33 % | 10,30 % |
| 2024 | 41,41 % | 10,30 % |
| 2025 | 41,47 % | 10,30 % |
En 2020 : 14,64 % pour la commune, 23,94 % pour le département et 2,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Saint-Dizier,Der et Vallées.
Les voies de Rives Dervoises
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Gagnage de la Paix24
- Grande Rue100
- Grande Rue43
- Hameau Boulancourt13
- Hameau de Gervilliers12
- Hameau le Voy31
- Hameau les Granges39
- Route de Chavanges19
- Route de la Horre27
- Route de Montier10
- Rue d'Enson la Ville31
- Rue de l'Eglise21
- Rue de l'Héronne10
- Rue de la Chapelle25
- Rue de la Gare15
- Rue de la Haye47
- Rue de la Motte22
- Rue de la Ruette24
- Rue des Places10
- Rue du Bois18
- Rue du Bois53
- Rue du Caquet10
- Rue du Château d'Eau13
- Rue du Cimetière17
- Rue du Moulin13
- Rue du Perrigney18
- Rue Hametel18
- Rue Papillon22
- Ruelle de la Piquelle10
- Ruelle de la Planchotte18
- Berzillières2
- Chemin du Moulin Lutin6
- Cour Fageot3
- Ferme Aromagny1
- Ferme d'Arromagnyl1
- Ferme des Touchelles1
- Ferme du Plessis à Louze1
- Gervilliers9
- Hameau la Borde4
- Hameau la Borde3
- Hameau le Moulin Cherin1
- Impasse Bois du Han8
- Impasse Petit Tertre3
- les Touchelles1
- Pres du Guet2
- Résidence des Maréchaux5
- Route de Châtillon4
- Route de Puellemontier6
- Rue Cour Fageot3
- Rue de la Marchande7
- Rue des Planches3
- Rue du Champ Jacquin1
- Rue du Champ la Vierge4
- Rue du Jard8
- Rue du Moulin7
- Rue du Plessis2
- Rue du Tertre3
- Rue du Voyeu le Singe9
- Rue du Voyeu Salleron6
- Rue du Voyeu Tonnelier6
- Ruelle de la Crouée5
- Ruelle des 3 Sillons3
- Ruelle des Croix6
- Ruelle des Dheu5
- Ruelle Papillon1
- Ruelle Rouge3
- Ruelle Soulier2
Autres communes du département
Haute-Marne