Rue Buffon, Roanne
- Parcelle la plus proche
- AE 457
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UAg
- Zone urbaine dense du centre-ville avec densité minimum de 60 log/hectare
- Bâtiment
- 11,4 m
- 3 étages
Identifiant 42187000AE0457Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 280,4 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAg, zone urbaine dense du centre-ville avec densité minimum de 60 log/hectare, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- ZP2 : Centre-ville
- Droit de préemption renforcé
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone de développement prioritaire du réseau de chaleur
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | 11 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 58 m² | 56 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Buffon 42300 Roanne | 45,6 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Buffon 42300 Roanne | 100 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 11 Rue Buffon 42300 Roanne | 47 m² | 1935 | F | F |
| appartement, 14 Rue Buffon 42300 Roanne | 94,5 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Buffon 42300 Roanne | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Buffon 42300 Roanne | 116 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Dispositif Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique Marx Dormoyprivé
- Ecole primaire Louise WeisspublicULIS
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanneprivésans cantine
- Lycée Hippolyte Carnotpublicinternat
- Lycée Jean Puypublicinternat
- Lycée professionnel Hippolyte Carnotpublicinternat
- Lycée Saint-Paulprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m612
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- OVEsanté et action sociale
- CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS (CNAM)enseignement
- A.S.T. GROUPEconstruction
- COMMUNE DE ROANNEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.