Rue Paul Bert, Roanne
- Zone d'urbanisme
- UAg
- Zone urbaine dense du centre-ville avec densité minimum de 60 log/hectare
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAg, zone urbaine dense du centre-ville avec densité minimum de 60 log/hectare, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption renforcé
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone de développement prioritaire du réseau de chaleur
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- ZP2 : Centre-ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | Permis de démolir04218723R0018 | 4 Rue Paul Bert | AE 107 | — | 1 051 m² | terminé | PREMIERE MAIN |
| 30/03/2022 | Permis de construire04218721R0125 | 3 Rue Paul Bert | AE 159 | 4 logements, 77 m² | 942 m² | commencé | IC ROANNE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 68 000 € | 1 333 € |
| 13/11/2024 | 23 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 107 m² | 238 400 € | — |
| 24/09/2024 | 11 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 471 000 € | — |
| 16/09/2024 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 79 m² | 65 000 € | 823 € |
| 21/07/2023 | 23 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 107 m² | 171 000 € | — |
| 25/04/2023 | 2 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 79 m² | 84 600 € | — |
| 29/07/2022 | 3 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 340 m² | 330 000 € | — |
| 05/04/2022 | 6 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 57 m² | 123 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2022 | 23 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 107 m² | 143 500 € | — |
| 04/03/2022 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 63 000 € | — |
| 22/02/2022 | 23 Rue Paul Bert | Maison | 128 m² | 157 000 € | 1 227 € |
| 26/05/2021 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 37 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 64,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 36,8 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 33,6 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 27,8 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 16,3 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 36,8 m² | 1949 | F | C |
| maison, 4 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 255 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 16,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 90 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 3 Rue Paul Bert 42300 Roanne | 90 m² | 1949 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-PaulprivéULIS
- Dispositif Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique Marx Dormoyprivé
- Ecole primaire Louise WeisspublicULIS
- Ecole primaire privéeprivéULIS
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanneprivésans cantine
- Lycée Hippolyte Carnotpublicinternat
- Lycée Jean Puypublicinternat
- Lycée professionnel Hippolyte Carnotpublicinternat
- Lycée Saint-Paulprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m883
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAFPIfinance et assurance
- OVEsanté et action sociale
- CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTS ET METIERS (CNAM)enseignement
- COMMUNE DE ROANNEadministration publique
- GENERALI IARDfinance et assurance
- ADAGEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.