Cadastre de Rocles
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INSEE48129Code postal 48300249 habitants50 voies et 379 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 867 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 665 à 1 642 €/m².
- 20191 121 €2 ventes
- 20201 505 €4 ventes
- 20211 098 €4 ventes
- 20221 642 €6 ventes
- 20231 331 €2 ventes
- 20241 065 €4 ventes
- 20251 867 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 867 € | 3 |
| 2024 | 1 065 € | 4 |
| 2023 | 1 331 € | 2 |
| 2022 | 1 642 € | 6 |
| 2021 | 1 098 € | 4 |
| 2020 | 1 505 € | 4 |
| 2019 | 1 121 € | 2 |
| 2018 | 1 507 € | 4 |
| 2017 | 1 241 € | 4 |
| 2016 | 985 € | 3 |
| 2015 | 1 665 € | 5 |
| 2014 | 769 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Bastide3 ventes · 1 077 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,48 €/m²entre 4,79 et 8,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 596 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,58 €/m²entre 5,00 et 8,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 8,59 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,00 €/m²entre 4,77 et 7,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 342 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 432 € pour 72 m², maison 596 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 815 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rocles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rocles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rocles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,92 %
Commune 28,76 %, intercommunalité 3,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 14,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,14 point31,78 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 14,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,78 % | 8,45 % |
| 2021 | 31,78 % | 8,45 % |
| 2022 | 31,78 % | 8,45 % |
| 2023 | 31,78 % | 8,45 % |
| 2024 | 31,92 % | 8,45 % |
| 2025 | 31,92 % | 9,60 % |
En 2020 : 5,63 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Allier Margeride.
Les voies de Rocles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Côte Sauvage17
- Chemin Sous Tournayre6
- Impasse de la Fontaine d'Argent13
- Impasse de la Mindroune7
- Impasse de la Scierie5
- Impasse de Romanès4
- Impasse des Abeilles3
- Impasse des Cantous5
- Impasse du Bournassou9
- Impasse Lahounhac3
- Place de l'Eglise17
- Route de la Bastide15
- Route de la Rode6
- Route Départementale 3410
- Route des Besses5
- Route des Gentianes5
- Route des Thorts8
- Rue Bel Horizon9
- Rue de l'Ancien Réservoir10
- Rue de la Barge7
- Rue de Las Costes13
- Rue des Crozes17
- Rue des Jardins12
- Rue des Pinsons14
- Rue du Mouly11
- Rue du Pontel27
- Rue du Rocher Pointu19
- Rue du Théroun7
- Rue Foch32
- Rue Leclerc27
- Chemin de l'Espouzes1
- Chemin de l'Estrade1
- Chemin de la Cascade1
- Chemin des Rebeyres1
- Chemin du Pont des Thorts2
- Chemin du Relais1
- Impasse de la Dent du Diable2
- Impasse des Jonquilles2
- Impasse du Ferradou2
- Impasse du Pré Neuf2
- Montée de la Place1
- Route de Chamblas3
- Route de Fouzilhac1
- Route de Palhères3
- Route Nationale 883
- Rue de la Calade2
- Rue des Fayards2
- Rue des Verdiers2
- Rue du Cimetière1
- Rue du Four à Pain3
Autres communes du département
Lozère