Route de Lambesc, Rognes
Numéros de la voie40
- Parcelle
- CR 208
- Contenance
- 4 030 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
Identifiant 13082000CR0208Feuille 000 CR 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 299 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque inondation R
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Rognes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2014 | Permis de construire01308214M0002 | 560 Route de Lambesc | CO 813 | 1 logement, 153 m² | 4 015 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 246 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 1300 Rte de Lambesc | Maison, Dépendance | 594 m² | 1 397 200 € | — |
| 08/08/2023 | 1300 Rte de Lambesc | Maison, Dépendance | 382 m² | 1 351 540 € | — |
| 25/05/2021 | 5270 Rte de Lambesc | Dépendance, Maison | 426 m² | 980 000 € | — |
| 06/04/2021 | 600 Rte de Lambesc | Dépendance, Maison | 540 m² | 994 850 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1550 Route de Lambesc 13840 Rognes | 115 m² | — | C | A |
| maison, 1070 Route de Lambesc 13840 Rognes | 196,5 m² | 2004 | A | A |
| maison, 1490 Route de Lambesc 13840 Rognes | 132 m² | — | C | A |
| maison, 1550 Route de Lambesc 13840 Rognes | 115 m² | — | D | B |
| maison, 1900 Route de Lambesc 13840 Rognes | 206,5 m² | 1970 | B | A |
| maison, 1144 Route de Lambesc 13840 Rognes | 146,5 m² | 1991 | C | A |
| maison, 1593 Route de Lambesc 13840 Rognes | 88 m² | — | C | A |
| maison, 1300 Route de Lambesc 13840 Rognes | 325,9 m² | 2013 | A | A |
| maison, 500 Route de Lambesc 13840 Rognes | 170 m² | — | C | C |
| maison, 500 Route de Lambesc 13840 Rognes | 130 m² | — | B | A |
| maison, 860 Route de Lambesc 13840 Rognes | 176 m² | — | E | E |
| maison, 1300 Route de Lambesc 13840 Rognes | 284 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CO AND COautres services
- LES FREROTS DES ALPILLES (BISTROT LE MODERNE)hébergement et restauration
- SIRIS HOLDINGfinance et assurance
- POMME CANNELLEimmobilier
- ACCESSORIDEcommerce
- TOUBAN DEVELOPPEMENTfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.