Rue du Progrès, Romainville
- Zone d'urbanisme
- UH20T10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 13,9 m
- 4 étages
Feuille AN 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,9 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH20T10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Echangeur
- OAP Grand Chemin
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 11 Rue Progres | Appartement, Dépendance | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue du Progrès 93230 Romainville | 22,4 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Rue du Progrès 93230 Romainville | 36,5 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue du Progrès 93230 Romainville | 35,5 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue du Progrès 93230 Romainville | 23,6 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue du Progrès 93230 Romainville | 45,3 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue du Progrès 93230 Romainville | 35,8 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue du Progrès 93230 Romainville | 40,1 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue du Progrès 93230 Romainville | 36,1 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue du Progrès 93230 Romainville | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue du Progrès 93230 Romainville | 23,3 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue du Progrès 93230 Romainville | 41,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue du Progrès 93230 Romainville | 41,7 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marais de VillierspublicREP
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- IME Autisme 93 Montreuilprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.