Grande Rue, Roubaix
Numéros de la voie345
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Feuille BM 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
- Le Conditionnement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Permis de construire0595122500037 | 361 Grande Rue | BH 110, BH 108, BH 18 | 43 m² | 51 991 m² | autorisé | REGION HAUTS-DE-FRANCE |
| 16/04/2024 | Permis de construire05951223O0098 | 131 Rue Grande Rue | BP 366, BP 366, BP 367 | 3 logements, 119 m² | 76 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2024 | Déclaration préalable05951223O0685 | 1 Rue Grande Rue | BR 65, BR 65, BR 64 | — | 844 m² | autorisé | POLY IMMO |
| 06/04/2023 | Déclaration préalable05951223O0004 | 263 Grande Rue | BM 617 | 1 logement, 18 m² | 90 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2023 | Déclaration préalable05951223O0050 | 86 Grande Rue | BV 14 | — | — | terminé | particulier |
| 10/12/2020 | Déclaration préalable0595122000519 | 312 B Grande Rue | BK 42 | 1 logement | 59 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 190 000 € | 974 € |
| 08/12/2025 | 150 Grande Rue | Appartement, Dépendance | 127 m² | 213 000 € | 1 677 € |
| 25/09/2025 | 56 Grande Rue | Appartement | 111 m² | 105 000 € | — |
| 25/09/2025 | 461 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 788 m² de terrain | 2 400 000 € | — |
| 25/09/2025 | 461 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 788 m² de terrain | 2 450 000 € | — |
| 01/08/2025 | 66 Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 160 000 € | — |
| 17/07/2025 | 352 Grande Rue | Maison | 90 m² | 138 400 € | 1 538 € |
| 07/07/2025 | 31 Grande Rue | Vente | — | 600 000 € | — |
Afficher les 71 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 20 Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 135 000 € | 1 174 € |
| 23/06/2025 | 272 Grande Rue | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 25/04/2025 | 296 Grande Rue | Maison | 156 m² | 150 000 € | 962 € |
| 17/02/2025 | 331 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 67 500 € | 750 € |
| 05/12/2024 | 272 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 09/10/2024 | 141 Gr Grande Rue | Maison | 173 m² | 195 300 € | 1 129 € |
| 20/09/2024 | 152 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 182 m² | 365 580 € | 2 009 € |
| 17/09/2024 | 20 Gr Grande Rue | Appartement | 53 m² | 117 600 € | — |
| 06/06/2024 | 150 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 69 m² | 193 000 € | 2 797 € |
| 05/06/2024 | 49 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 580 m² | 510 000 € | 323 € |
| 05/06/2024 | 49 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 580 m² | 750 000 € | 475 € |
| 19/03/2024 | 279 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 318 m² | 320 000 € | — |
| 13/03/2024 | 64 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 261 000 € | — |
| 29/02/2024 | 98 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 160 m² | 117 000 € | — |
| 24/11/2023 | 28 Gr Grande Rue | Appartement | 33 m² | 76 140 € | 2 307 € |
| 31/10/2023 | 152 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 127 m² | 255 000 € | 2 008 € |
| 25/10/2023 | Gr Grande Rue | Maison | 129 m² | 115 000 € | 891 € |
| 17/10/2023 | 111 Gr Grande Rue | Appartement | 61 m² | 112 000 € | — |
| 06/10/2023 | 3 Gr Grande Rue | Appartement | 82 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 20/09/2023 | 103 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 33 m² | 52 000 € | 1 576 € |
| 10/07/2023 | 24 Gr Grande Rue | Vente | — | 210 000 € | — |
| 07/07/2023 | 101 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 27 m² | 63 000 € | — |
| 12/06/2023 | 150 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 135 m² | 222 330 € | 1 647 € |
| 24/05/2023 | 3 Gr Grande Rue | Appartement | 69 m² | 135 500 € | 1 964 € |
| 09/05/2023 | 323 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 24/04/2023 | 150 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 107 m² | 151 000 € | 1 411 € |
| 14/04/2023 | 18 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 286 m² | 225 000 € | 787 € |
| 28/03/2023 | 326 Gr Grande Rue | Maison | 106 m² | 179 000 € | 1 689 € |
| 06/02/2023 | 28 Gr Grande Rue | Appartement | 32 m² | 68 000 € | 2 125 € |
| 18/01/2023 | 128 Gr Grande Rue | Appartement | 51 m² | 72 000 € | 1 412 € |
| 30/12/2022 | 150 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 238 m² | 200 000 € | — |
| 27/12/2022 | 174 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 155 000 € | — |
| 14/12/2022 | 74 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 020 m² | 2 976 814 € | 2 918 € |
| 05/12/2022 | 382 Gr Grande Rue | Maison, Appartement | 105 m² | 116 500 € | — |
| 30/11/2022 | 103 Gr Grande Rue | Appartement | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 10/11/2022 | 269 Gr Grande Rue | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 € |
| 25/10/2022 | 28 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 84 000 € | 1 333 € |
| 07/10/2022 | 90 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 103 m² | 135 000 € | — |
| 05/09/2022 | 150 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 165 m² | 227 675 € | 1 380 € |
| 17/08/2022 | 152 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 163 m² | 408 000 € | 2 503 € |
| 20/07/2022 | 22 Gr Grande Rue | Vente | — | 170 000 € | — |
| 06/07/2022 | 99 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 210 000 € | — |
| 30/06/2022 | 150 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 160 m² | 237 100 € | 1 482 € |
| 09/05/2022 | 152 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 150 m² | 293 050 € | 1 954 € |
| 04/05/2022 | 358 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 82 m² | 67 000 € | 817 € |
| 31/03/2022 | 147 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 95 m² | 108 870 € | — |
| 17/03/2022 | 36 Gr Grande Rue | Appartement | 110 m² | 141 500 € | 1 286 € |
| 11/03/2022 | 152 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 130 m² | 245 000 € | 1 885 € |
| 03/03/2022 | 52 Gr Grande Rue | Vente | — | 230 000 € | — |
| 03/03/2022 | 142 Gr Grande Rue | Appartement | 78 m² | 40 000 € | 513 € |
| 03/03/2022 | 142 Gr Grande Rue | Appartement | 230 m² | 110 000 € | — |
| 11/02/2022 | 319 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 160 m² | 127 000 € | 794 € |
| 21/01/2022 | 152 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 160 m² | 254 000 € | 1 588 € |
| 14/01/2022 | 152 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 95 m² | 191 000 € | 2 011 € |
| 23/11/2021 | 248 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 271 m² | 200 000 € | — |
| 23/11/2021 | 95 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 335 000 € | — |
| 17/09/2021 | 164 Gr Grande Rue | Appartement | 144 m² | 180 000 € | — |
| 07/09/2021 | 152 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 130 m² | 261 850 € | 2 014 € |
| 17/08/2021 | 352 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 94 000 € | 1 044 € |
| 07/07/2021 | 152 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 215 000 € | 1 009 € |
| 06/07/2021 | 81 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 235 000 € | — |
| 29/06/2021 | 195 Gr Grande Rue | Appartement | 153 m² | 250 000 € | — |
| 18/06/2021 | 319 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 160 m² | 100 000 € | 625 € |
| 11/05/2021 | 269 Gr Grande Rue | Maison | 133 m² | 122 000 € | 917 € |
| 10/05/2021 | 325 Gr Grande Rue | Maison | 113 m² | 31 500 € | 279 € |
| 13/04/2021 | 121 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| 08/04/2021 | 150 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 210 m² | 337 000 € | 1 605 € |
| 19/03/2021 | 56 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 213 000 € | — |
| 05/02/2021 | 126 Gr Grande Rue | Appartement | 422 m² | 760 000 € | — |
| 25/01/2021 | 49 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 580 m² | 750 000 € | 475 € |
| 21/01/2021 | 130 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 98 m² | 127 000 € | 1 296 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 126 Grande Rue 59100 Roubaix | 75,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 126 Grande Rue 59100 Roubaix | 65,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 126 Grande Rue 59100 Roubaix | 62,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 53 Grande Rue 59100 Roubaix | 168,2 m² | — | D | B |
| appartement, 122 Grande Rue 59100 Roubaix | 37,5 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 46 Grande Rue 59100 Roubaix | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, 90 Grande Rue 59100 Roubaix | 81 m² | — | F | F |
| maison, 246 Grande Rue 59100 Roubaix | 116,5 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Grande Rue 59100 Roubaix | 58,7 m² | — | C | C |
| appartement, 279 Grande Rue 59100 Roubaix | 12,6 m² | — | C | A |
| appartement, 279 Grande Rue 59100 Roubaix | 12,2 m² | — | C | A |
| appartement, 279 Grande Rue 59100 Roubaix | 12,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREP+
- Ecole élémentaire MontaignepublicREP+
- Ecole élémentaire Pierre de RoubaixpublicREP+
- Ecole maternelle Albert CamuspublicREP
- Ecole maternelle Paul ValérypublicREP+
- Ecole primaire Léon GambettapublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Mainprivésans cantine
- Lycée professionnel Lavoisierpublic
- Lycée professionnel Léonard de Vinciprivé
- Lycée Saint-Rémiprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.