Rue Lacroix, Roubaix
Numéros de la voie138
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 5,3 m
- 3 étages
Feuille BC 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Permis de démolir0595122500016 | 130 Rue Lacroix | BC 425 | — | 105 m² | autorisé | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE |
| 08/07/2024 | Permis de construire05951224O0010 | Rue Lacroix | BO 1 | 2 logements, 150 m² | 124 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2024 | Permis de construire05951224O0010 | Rue Lacroix | BO 1 | 150 m² | 124 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2023 | Permis de construire05951223O0008 | 48 Rue Lacroix | BM 285, BM 564, BM 285 | 4 logements, 198 m² | 720 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire0595122100049 | 39 Rue Lacroix | BO 24 | — | 63 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2021 | Permis de construire0595122000059 | 99 Rue Lacroix | BO 1 | 1 logement, 160 m² | 124 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire0595121800048 | 128 Rue Lacroix | BC 254, BC 495 | — | 2 200 m² | autorisé | ASSOCIATION POUR UN NOUVEL ACCOMPAGNEMENT SCOLAIRE |
| 05/12/2018 | Déclaration préalable0595121800592 | 75 Rue Lacroix | BO 12 | 3 logements | 108 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2016 | Permis de construire05951215O0087 | 109 Rue Lacroix | BC 316 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 26/09/2014 | Permis de construire05951214O0034 | 231 Rue Lacroix | AW 250 | 1 logement, 72 m² | 67 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 37 Rue Lacroix | Maison | 44 m² | 61 000 € | 1 386 € |
| 30/12/2024 | 58 Rue Lacroix | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 29/11/2024 | 156 Rue Lacroix | Maison | 114 m² | 133 000 € | 1 167 € |
| 26/11/2024 | 19 Rue Lacroix | Dépendance | 6 048 m² de terrain | 176 000 € | — |
| 30/08/2024 | 99 Rue Lacroix | Vente | 124 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/10/2023 | 75 Rue Lacroix | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 11/08/2023 | 75 Rue Lacroix | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 28/07/2023 | 187 Rue Lacroix | Maison | 91 m² | 98 000 € | 1 077 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 222 Rue Lacroix | Maison | 105 m² | 102 800 € | 979 € |
| 09/06/2023 | 193 Rue Lacroix | Maison | 98 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 31/03/2023 | 82 Rue Lacroix | Maison | 128 m² | 140 000 € | 1 094 € |
| 30/03/2023 | 39 Rue Lacroix | Maison | 123 m² | 60 000 € | 488 € |
| 24/11/2022 | 50 Rue Lacroix | Maison | 70 m² | 33 000 € | 471 € |
| 17/10/2022 | 99 Rue Lacroix | Vente | 124 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/06/2022 | 72 Rue Lacroix | Maison | 106 m² | 45 000 € | 425 € |
| 30/12/2021 | 71 Rue Lacroix | Appartement, Dépendance | 224 m² | 235 000 € | — |
| 26/07/2021 | 166 Rue Lacroix | Maison | 103 m² | 160 500 € | 1 558 € |
| 23/07/2021 | 94 Rue Lacroix | Appartement, Dépendance | 187 m² | 185 000 € | — |
| 01/06/2021 | 154 Rue Lacroix | Maison | 82 m² | 53 000 € | 646 € |
| 10/05/2021 | Rue Lacroix | Maison | 110 m² | 174 000 € | 1 582 € |
| 07/05/2021 | 75 Rue Lacroix | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 € |
| 30/03/2021 | 46 Rue Lacroix | Dépendance, Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 25/02/2021 | 211 Rue Lacroix | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 121 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 65,2 m² | — | E | E |
| appartement, 130 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 128 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 79,5 m² | — | C | C |
| maison, 138 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 96,1 m² | — | D | D |
| appartement, 199 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 99,2 m² | — | F | C |
| appartement, 199 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 103,6 m² | — | F | C |
| maison, 220 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 88,6 m² | — | E | E |
| maison, 122 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 77,6 m² | 1875 | E | E |
| maison, 216 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 155,9 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 77,2 m² | — | C | A |
| maison, 92 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 73,5 m² | 1930 | C | B |
| maison, 233 Rue Lacroix 59100 Roubaix | 115 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa ParkspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire MontaignepublicREP+
- Ecole maternelle Paul ValérypublicREP+
- Ecole primaire Jules FerrypublicREP+
- Ecole primaire Léon GambettapublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Mainprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Familleprivé
- Ecole primaire publique BuffonpublicREP+
- Lycée professionnel Lavoisierpublic
- Lycée professionnel Léonard de Vinciprivé
- Lycée professionnel TurgotpublicULIS
- Lycée Saint-Rémiprivé
Entreprises domiciliées à 200 m565
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.