Rue Colbert, Roubaix
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- KN 52
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 160 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA2.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 59512000KN0052Feuille 000 KN 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA2.1, villes-centres d'agglomération - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel particulier
- Maison
- Hospice Barbieux
- Hôtel Particulier
- Jardin d'hiver de la maison 11, rue Vauban
- Façades sur rue
- Hôtel Motte-Lagache
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0595122600005 | 65 Rue Colbert | KO 74 | — | 1 258 m² | autorisé | FONCIERE MD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 18 Rue Colbert | Maison | 102 m² | 238 000 € | 2 333 € |
| 08/11/2023 | 6 Rue Colbert | Maison | 146 m² | 198 000 € | 1 356 € |
| 31/05/2023 | 16 Rue Colbert | Maison | 121 m² | 393 800 € | 3 255 € |
| 01/02/2023 | 7 Rue Colbert | Appartement, Dépendance | 127 m² | 180 000 € | — |
| 28/10/2022 | 48 Rue Colbert | Maison | 390 m² | 806 450 € | 2 068 € |
| 31/05/2022 | 34 Rue Colbert | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 30/11/2021 | 58 Rue Colbert | Maison, Dépendance | 160 m² | 478 600 € | 2 991 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue Colbert | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | 28 Rue Colbert | Appartement, Dépendance | 70 m² | 140 000 € | — |
| 29/01/2021 | 67 Rue Colbert | Dépendance | 45 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 11/01/2021 | 28 Rue Colbert | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue Colbert 59100 Roubaix | 172,3 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Colbert 59100 Roubaix | 96 m² | 1930 | D | D |
| maison, 68 Rue Colbert 59100 Roubaix | 124,4 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 3 Rue Colbert 59100 Roubaix | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Colbert 59100 Roubaix | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Colbert 59100 Roubaix | 43,6 m² | — | E | C |
| maison, 72 Rue Colbert 59100 Roubaix | 198,8 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 28 Rue Colbert 59100 Roubaix | 62,1 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Colbert 59100 Roubaix | 488 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Colbert 59100 Roubaix | 97 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 5 Rue Colbert 59100 Roubaix | 43,6 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Colbert 59100 Roubaix | 32,4 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE ROUBAIXpublic
- Collège Charles BaudelairepublicULIS
- Collège Saint-ExupéryprivéULIS
- Ecole maternelle Jules VernepublicREP+
- Ecole primaire LegouvepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Lycée polyvalent Jean Moulinpublicinternat
- Lycée polyvalent Saint-MartinprivéULIS
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.