Rue la Rochefoucauld, Roubaix
- Parcelle la plus proche
- HN 448
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 117 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Identifiant 59512000HN0448Feuille 000 HN 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Permis de construire05951224O0060 | Rue la Rochefoucauld | HN 207 | 38 m² | 29 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 9001 Rue la Rochefoucauld | Dépendance | 13 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 18/08/2025 | 6 Rue la Rochefoucauld | Maison, Dépendance | 110 m² | 304 760 € | 2 771 € |
| 25/02/2025 | 70 Rue la Rochefoucauld | Dépendance | 2 418 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 08/11/2024 | 16 Rue la Rochefoucauld | Maison | 132 m² | 191 000 € | 1 447 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue la Rochefoucauld | Appartement | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
| 25/04/2024 | 9 Rue la Rochefoucauld | Maison | 80 m² | 106 090 € | 1 326 € |
| 05/04/2024 | 61 Rue la Rochefoucauld | Maison | 70 m² | 80 375 € | 1 148 € |
| 08/03/2024 | 9001 Rue la Rochefoucauld | Dépendance | 29 m² de terrain | 14 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 3 Rue la Rochefoucauld | Appartement | 68 m² | 212 000 € | — |
| 28/07/2023 | 5 Rue la Rochefoucauld | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 27/12/2022 | 46 Rue la Rochefoucauld | Maison | 50 m² | 103 590 € | 2 072 € |
| 10/12/2022 | 74 Rue la Rochefoucauld | Appartement, Dépendance | 129 m² | 207 600 € | — |
| 19/07/2022 | 18 Rue la Rochefoucauld | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 24/06/2022 | 42 Rue la Rochefoucauld | Maison | 66 m² | 139 000 € | 2 106 € |
| 05/10/2021 | 49 Rue la Rochefoucauld | Maison | 439 m² | 148 000 € | — |
| 10/06/2021 | 15 Rue la Rochefoucauld | Maison | 104 m² | 133 300 € | 1 282 € |
| 07/06/2021 | 12 Rue la Rochefoucauld | Maison | 149 m² | 358 400 € | 2 405 € |
| 14/04/2021 | 3 Rue la Rochefoucauld | Appartement | 23 m² | 45 000 € | 1 957 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 46,3 m² | — | G | F |
| maison, 9 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 111,2 m² | — | B | A |
| appartement, 92 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 167,6 m² | — | C | C |
| appartement, 74 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 13,5 m² | — | E | C |
| maison, 51 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 122,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 18 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 99,6 m² | — | C | C |
| maison, 61 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 92,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 35,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 41,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 6 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 160 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 160 m² | — | D | D |
| appartement, Rue la Rochefoucauld 59100 Roubaix | 30,3 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Baptiste LebaspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Edouard Vaillantpublic
- Ecole élémentaire Léon Jouhauxpublic
- Ecole élémentaire MontesquieupublicREP+
- Ecole maternelle Edouard Vaillantpublic
- Ecole maternelle LavoisierpublicREP+
- Ecole primaire LavoisierpublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Saint Jean-BaptisteprivéULIS
- Lycée professionnel Louis Loucheurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m497
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
- LAVANORautres services
- SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION NORD (SGTA NORD) (SGTA NORD)finance et assurance
- ASS ECOLE ET FAMILLE DE ROUBAIXenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.