Rue Villars, Roubaix
- Parcelle la plus proche
- AW 443
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 19 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA3.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 59512000AW0443Feuille 000 AW 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA3.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP150 : OAP TRT
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - ROUBAIX
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Teinturerie Millecamps
- Site patrimonial remarquable de Roubaix
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11 Rue Villars | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 11/03/2024 | 16 Rue Villars | Dépendance | 19 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 09/11/2023 | 23 Rue Villars | Maison | 84 m² | 69 500 € | 827 € |
| 21/06/2022 | 25 Rue Villars | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 € |
| 24/02/2022 | 22 Rue Villars | Maison | 78 m² | 103 000 € | 1 321 € |
| 19/03/2021 | 28 Rue Villars | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 25/02/2021 | 22 Rue Villars | Maison | 75 m² | 82 700 € | 1 103 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Villars 59100 Roubaix | 122,1 m² | — | E | D |
| maison, 10 Rue Villars 59100 Roubaix | 82,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Villars 59100 Roubaix | 102,3 m² | — | E | E |
| maison, 22bis Rue Villars 59100 Roubaix | 75,4 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Villars 59100 Roubaix | 96,8 m² | 1950 | C | A |
| maison, 11 Rue Villars 59100 Roubaix | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Villars 59100 Roubaix | 105 m² | — | E | E |
| maison, 22t Rue Villars 59100 Roubaix | 77,7 m² | 1947 | C | C |
| maison, 25 Rue Villars 59100 Roubaix | 91,5 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rosa ParkspublicREP+ULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire MontaignepublicREP+
- Ecole primaire Jules FerrypublicREP+
- Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Mainprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Familleprivé
- Ecole primaire publique BuffonpublicREP+
- Lycée professionnel TurgotpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marieprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parkspublic
Entreprises domiciliées à 200 m573
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.