Rue Ris, Rouffach
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine, comportant un tissu très dense essentiellement d'habitat de services, d'artisanat, de commerces et d'hôtellerie
Feuille 32 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 526 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine, comportant un tissu très dense essentiellement d'habitat de services, d'artisanat, de commerces et d'hôtellerie, du PLU Rouffach, en vigueur depuis le 14/12/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Presbytère (ancien)
- Eglise des Récollets
- Fontaine Stockbrunnen (ancienne)
- Ensemble formé par les quartiers anciens de Rouffach
- Enceinte fortifiée (vestiges)
- Synagogue (ancienne)
- Anciens bâtiments conventuels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2021 | Permis de démolir06828721B0001 | 8bius Rue Ris | 32 215 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 202 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Ris 68250 Rouffach | 156 m² | 1970 | F | E |
| maison, 7 Rue Ris 68250 Rouffach | 156 m² | 1970 | F | F |
| maison, 7 Rue Ris 68250 Rouffach | 156 m² | 1970 | F | F |
| maison, 7 Rue Ris 68250 Rouffach | 156 m² | 1970 | F | E |
| maison, 7 Rue Ris 68250 Rouffach | 156 m² | 1970 | F | F |
| maison, 7 Rue Ris 68250 Rouffach | 156 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 7 Rue Ris 68250 Rouffach | 156 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 6bis Rue Ris 68250 Rouffach | 64 m² | 1995 | C | C |
| maison, 4 Rue Ris 68250 Rouffach | 113,3 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Ris 68250 Rouffach | 92,2 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 8 Rue Ris 68250 Rouffach | 95,6 m² | 2024 | B | A |
| appartement, 8 Rue Ris 68250 Rouffach | 31,7 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire privée Institution Saint JosephprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- FONDATION PROVIDENCE DE RIBEAUVILLEenseignement
- CERCLE CATHOLIQUE ST ARBOGAST (CCAR)enseignement
- ASSURANCES FERNAND RAHM ET LUC DARREYEfinance et assurance
- RAISIN SAUVAGEindustrie
- FENGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.