boulevard Barrieu, Royat
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- AI 145
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 475 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 63308000AI0145Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 481,1 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 546 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Royat
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H1
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Royat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Déclaration préalable06330824G0081 | 5 Boule Barrieu | AI 581 | 1 logement | 332 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2021 | Permis de construire06330821G0008 | 46 Boule Barrieu | AI 473 | 4 m² | 3 328 m² | autorisé | COMMUNE DE ROYAT |
| 14/12/2020 | Déclaration préalable06330820G0039 | 17 Boule Barrieu | AI 164 | — | 204 m² | autorisé | HDV AVOCATS |
| 11/12/2018 | Permis de construire06330818G0015 | 42 Boule Barrieu | AI 230 | 5 logements, 383 m² | 214 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Bd Barrieu | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 422 m² | 638 000 € | — |
| 25/11/2025 | 18 Bd Barrieu | Appartement | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 28/10/2025 | 16 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 128 m² | 271 000 € | 2 117 € |
| 10/10/2025 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 32 m² | 79 000 € | 2 469 € |
| 09/10/2025 | 15 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 43 m² | 91 850 € | — |
| 24/09/2025 | 34 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 49 m² | 132 100 € | — |
| 12/08/2025 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 49 m² | 100 200 € | 2 045 € |
| 27/06/2025 | 11 Bd Barrieu | Appartement, Dépendance | 30 m² | 75 150 € | — |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 15 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 93 m² | 261 750 € | — |
| 18/04/2025 | 22 Bd Barrieu | Appartement, Dépendance | 86 m² | 268 100 € | 3 117 € |
| 13/03/2025 | 18 Bd Barrieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 180 000 € | — |
| 12/03/2025 | 5 Bd Barrieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 137 000 € | 566 € |
| 27/02/2025 | 15 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 500 € | — |
| 10/02/2025 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 25 m² | 30 300 € | 1 212 € |
| 18/11/2024 | 35 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 118 m² | 321 400 € | — |
| 31/10/2024 | 15 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 106 m² | 295 000 € | — |
| 05/08/2024 | 11 Bd Barrieu | Appartement | 32 m² | 57 000 € | 1 781 € |
| 08/07/2024 | 11 Bd Barrieu | Appartement, Dépendance | 30 m² | 95 200 € | 3 173 € |
| 07/06/2024 | 32 Bd Barrieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 88 453 € | 2 948 € |
| 23/04/2024 | 15 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 87 m² | 147 000 € | 1 690 € |
| 23/04/2024 | 16 Bd Barrieu | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 05/04/2024 | 22 Bd Barrieu | Appartement | 130 m² | 346 750 € | 2 667 € |
| 22/12/2023 | 18 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 24 m² | 57 000 € | 2 375 € |
| 24/11/2023 | 16 Bd Barrieu | Appartement, Dépendance | 240 m² | 502 900 € | 2 095 € |
| 10/11/2023 | 39 Bd Barrieu | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 348 m² | 966 600 € | — |
| 25/10/2023 | 15 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 98 m² | 199 500 € | — |
| 13/10/2023 | 18 Bd Barrieu | Appartement | 55 m² | 86 793 € | 1 578 € |
| 12/09/2023 | 11 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 27 m² | 61 500 € | — |
| 16/06/2023 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 20 m² | 61 800 € | 3 090 € |
| 25/04/2023 | 18 Bd Barrieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 8 000 € | 267 € |
| 31/03/2023 | 11 Bd Barrieu | Appartement, Dépendance | 22 m² | 52 000 € | 2 364 € |
| 22/03/2023 | 35 Bd Barrieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 04/10/2022 | 18 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 55 m² | 143 370 € | — |
| 29/09/2022 | 34 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 94 m² | 304 990 € | — |
| 28/09/2022 | 15 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 143 m² | 427 655 € | — |
| 17/08/2022 | 22 Bd Barrieu | Appartement, Dépendance | 94 m² | 173 950 € | 1 851 € |
| 07/07/2022 | 16 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 191 m² | 517 800 € | — |
| 16/06/2022 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
| 02/06/2022 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 18 m² | 62 225 € | 3 457 € |
| 24/05/2022 | 16 Bd Barrieu | Appartement, Dépendance | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 03/05/2022 | 11 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 30 m² | 89 200 € | 2 973 € |
| 01/04/2022 | 22 Bd Barrieu | Appartement | 130 m² | 288 600 € | 2 220 € |
| 09/11/2021 | 36 Bd Barrieu | Maison, Dépendance | 250 m² | 967 900 € | 3 872 € |
| 04/11/2021 | 53 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 40 m² | 63 400 € | — |
| 23/09/2021 | 18 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 67 m² | 196 910 € | — |
| 03/09/2021 | 32 Bd Barrieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 30/06/2021 | 26 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 80 m² | 157 500 € | 1 969 € |
| 17/06/2021 | 26 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 15/06/2021 | 22 Bd Barrieu | Appartement | 45 m² | 82 500 € | 1 833 € |
| 17/05/2021 | 18 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 58 m² | 101 000 € | — |
| 12/04/2021 | 18 Bd Barrieu | Appartement | 40 m² | 172 017 € | 4 300 € |
| 15/03/2021 | 15 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 119 m² | 253 000 € | — |
| 03/03/2021 | 35 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 118 m² | 240 350 € | — |
| 03/03/2021 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 60 m² | 74 000 € | — |
| 12/02/2021 | 16 Bd Barrieu | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 230 m² | 172 500 € | — |
| 27/01/2021 | 11 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 30 m² | 66 500 € | 2 217 € |
| 26/01/2021 | 11 Bd Barrieu | Dépendance, Appartement | 22 m² | 42 830 € | 1 947 € |
| 25/01/2021 | 11 Bd Barrieu | Appartement, Dépendance | 69 m² | 160 870 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 boulevard Barrieu 63130 Royat | 152,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 boulevard Barrieu 63130 Royat | 28,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 boulevard Barrieu 63130 Royat | 67 m² | — | D | C |
| appartement, 32 boulevard Barrieu 63130 Royat | 26,7 m² | — | E | E |
| appartement, 32 boulevard Barrieu 63130 Royat | 33,7 m² | — | D | D |
| appartement, 32 boulevard Barrieu 63130 Royat | 32,3 m² | — | E | E |
| appartement, 15 boulevard Barrieu 63130 Royat | 51 m² | 1860 | D | C |
| immeuble, 24 boulevard Barrieu 63130 Royat | — | 1990 | D | B |
| appartement, 15 boulevard Barrieu 63130 Royat | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 18bis boulevard Barrieu 63130 Royat | 26,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18bis boulevard Barrieu 63130 Royat | 23,2 m² | — | G | G |
| appartement, 18bis boulevard Barrieu 63130 Royat | 49,5 m² | 1930 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m637
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
- COMMUNE DE ROYATadministration publique
- LOJELIS (JOURDY INGENIERIE CONSEIL)information et communication
- FONTENOY GROUPE IMMOBILIER (FGI)immobilier
- D2L2commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.