Quartier Catuchon, Ruffec
- Parcelle
- AS 74
- Contenance
- 925 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, centre historique
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 16292000AS0074Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,1 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 568 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, centre historique, du PLU Ruffec, en vigueur depuis le 29/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Qua Catuchon | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 € |
| 02/05/2025 | Qua Catuchon | Vente | 230 m² de terrain | 1 900 € | — |
| 17/04/2025 | Qua Catuchon | Maison, Dépendance | 85 m² | 34 000 € | 400 € |
| 31/03/2025 | 1 Qua Catuchon | Maison, Dépendance | 118 m² | 48 900 € | 414 € |
| 16/12/2024 | 11 Qua Catuchon | Maison, Dépendance | 80 m² | 11 000 € | 138 € |
| 25/04/2024 | 7 Qua Catuchon | Maison | 46 m² | 12 500 € | 272 € |
| 07/12/2022 | 5731 Qua Catuchon | Maison, Dépendance | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 23/05/2022 | Qua Catuchon | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 8 Qua Catuchon | Maison | 146 m² | 30 000 € | — |
| 09/02/2022 | 18 Qua Catuchon | Maison, Dépendance | 96 m² | 93 000 € | 969 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 62,7 m² | — | G | C |
| maison, 1 Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 41,4 m² | 1945 | D | B |
| maison, 1 Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 58,5 m² | 1948 | C | B |
| maison, 9 Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 57,5 m² | — | E | B |
| maison, 19 Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 120 m² | — | F | F |
| maison, 1 Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 90 m² | — | C | A |
| maison, 5 Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 55,8 m² | 1947 | D | C |
| maison, 23 Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 72,5 m² | 1948 | C | C |
| maison, Quartier Catuchon 16700 Ruffec | 94,1 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Val de CharentepublicULISinternat
- Ecole élémentaire Edmond-MeningaudpublicULIS
- Ecole maternelle Les Castorspublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charentepublic
Entreprises domiciliées à 200 m164
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SOGECAcommerce
- COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO)eau et déchets
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA CHARENTE (DSDEN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.