Cadastre de Saint-Aignan
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INSEE41198Code postal 411102 789 habitants160 voies et 1 785 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 075 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 62 ventes dans la commune.
- 2019535 €2 ventes
- 20201 316 €1 vente
- 20211 004 €6 ventes
- 20221 107 €2 ventes
- 20231 164 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 075 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 075 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 164 € | 3 |
| 2022 | 1 107 € | 2 |
| 2021 | 1 004 € | 6 |
| 2020 | 1 316 € | 1 |
| 2019 | 535 € | 2 |
| 2018 | 567 € | 1 |
| 2017 | 775 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Parmentier1 064 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Parmentier8 ventes · 1 064 €/m²
- Rue de la Raquette4 ventes · 1 192 €/m²
1 378 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 947 à 1 378 €/m².
- 20191 019 €34 ventes
- 2020841 €31 ventes
- 20211 219 €51 ventes
- 20221 411 €61 ventes
- 20231 274 €41 ventes
- 20241 333 €31 ventes
- 20251 378 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 378 € | 35 |
| 2024 | 1 333 € | 31 |
| 2023 | 1 274 € | 41 |
| 2022 | 1 411 € | 61 |
| 2021 | 1 219 € | 51 |
| 2020 | 841 € | 31 |
| 2019 | 1 019 € | 34 |
| 2018 | 944 € | 55 |
| 2017 | 991 € | 48 |
| 2016 | 1 019 € | 39 |
| 2015 | 1 038 € | 32 |
| 2014 | 947 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Auguste Renoir2 062 €/m² · 5 ventes
- Avenue Leon Gambetta1 302 €/m² · 16 ventes
- Rue Pierre Corneille1 219 €/m² · 5 ventes
- Avenue Jean Magnon1 161 €/m² · 13 ventes
- Rue Maurice Berteaux1 107 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Leon Gambetta17 ventes · 1 302 €/m²
- Avenue Jean Magnon13 ventes · 1 161 €/m²
- Rue Maurice Berteaux10 ventes · 1 107 €/m²
- Rue de la Raquette5 ventes · 800 €/m²
- Rue Auguste Renoir5 ventes · 2 062 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,47 €/m²entre 5,91 et 9,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 687 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
- Appartement
- 8,37 €/m²entre 6,45 et 10,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,87 €/m²entre 8,12 et 14,55 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,44 €/m²entre 4,63 et 8,96 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 687 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Aignan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Aignan
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/02/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Chernaturel
Taxe foncière à Saint-Aignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,03 %
Commune 51,58 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,34 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,2 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 1,31 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taux réduit de 10,40 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 67,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,34 point53,37 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 1,31 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,37 % | 16,20 % |
| 2021 | 53,32 % | 16,20 % |
| 2022 | 53,26 % | 14,00 % |
| 2023 | 53,20 % | 14,00 % |
| 2024 | 53,14 % | 14,00 % |
| 2025 | 53,03 % | 14,00 % |
En 2020 : 27,18 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val-de-Cher-Controis.
Les voies de Saint-Aignan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Blanc24
- Avenue Jean Magnon73
- Avenue Leon Gambetta93
- Boulevard Jean Moulin25
- Place de la Paix16
- Place de la Republique15
- Place du Président Wilson18
- Quai Jean-Jacques Delorme19
- Route d'Orbigny65
- Route de Cere15
- Rue Auguste Renoir18
- Rue Championnerie27
- Rue Claude Monet20
- Rue Constant Ragot56
- Rue de la Ceverie24
- Rue de la Forêt38
- Rue de la Louettière16
- Rue de la Pécherie23
- Rue de la Raquette24
- Rue de Vitré24
- Rue des Soeurs18
- Rue du Four à Chaux30
- Rue du Traine Feuilles17
- Rue Louis Pasteur16
- Rue Maurice Berteaux57
- Rue Maurice Ravel23
- Rue Paul Boncour43
- Rue Pierre Corneille36
- Rue Pierre Sudreau27
- Rue Rouget de Lisle46
- Allée du Chateau2
- Allée Sainte Geneviève14
- Boulevard Valmy11
- Chemin de la Cendriniere2
- Chemin de la Duterie2
- Chemin de la Gabillonnerie3
- Chemin de la Haute Dabinerie10
- Chemin de Roches5
- Chemin des Bernardières1
- Chemin des Ormeaux4
- Degres Ronsard5
- Impasse André Malraux8
- Impasse de l'Industrie4
- Impasse de la Basse Herbaudière4
- Impasse de la Caillette2
- Impasse de la Gitonniere7
- Impasse de la Haute Herbaudière4
- Impasse de la Roulerie3
- Impasse de Verdun5
- Impasse de Vitre Pouniere14
- Impasse des Aubépines11
- Impasse des Causses1
- Impasse des Caves de la Dabinerie10
- Impasse des Caves du Mousseau3
- Impasse des Champs Gérons2
- Impasse des Gâches2
- Impasse des Grands Champs3
- Impasse des Grands Cours10
- Impasse des Terres Rouges3
- Impasse du Faubourg Saint Georges9
- Impasse du Ruisseau1
- Impasse du Traine Feuilles7
- Impasse Jean Moulin4
- Impasse Louis Besnault1
- Impasse Maurice Ravel4
- Impasse Ronsard9
- Impasse Rouget de Lisle3
- Impasse Rue des Soeurs6
- La Bachaudière1
- La Girardière1
- Le Four a Chaux1
- Les Fosses du Chateau2
- les Ormeaux1
- Montee Degrés Rabelais1
- Moulin de Bout de Chien1
- Passage des 3 Glorieuses2
- Passage du Patrolet2
- Place Alexandre Dumas4
- Place de la Carriere6
- Place du Carroir de France12
- Place du Chevalier de la Barre7
- Quai Jean Jaurés13
- Route de Beaucerf2
- Route de Blois1
- Route de l’Enfer1
- Route de la Bachaudière13
- Route de la Bietterie5
- Route de la Caillette2
- Route de la Cendriniere4
- Route de la Dabinerie10
- Route de la Dordinerie4
- Route de la Haute Herbaudiere4
- Route de la Pinevardiere5
- Route de la Poterie10
- Route de la Roulerie2
- Route de la Tricaudière1
- Route de la Vallée5
- Route de Rechinechat2
- Route de Saint Andre8
- Route des Brosses4
- Route des Granges4
- Route des Marnes13
- Route des Rochettes9
- Route du Bas- Bachault1
- Route du Blanc14
- Route du Haut-Bachault3
- Rue Anatole France8
- Rue Antoine de Saint Exupery5
- Rue Blaise Pascal9
- Rue de l'Ancien Collège11
- Rue de l’Egalite4
- Rue de l’Eglise5
- Rue de l’Ormeau15
- Rue de la Besnardière9
- Rue de la Fraternite7
- Rue de la Gitonniere7
- Rue de la Mare6
- Rue de la Michellerie2
- Rue de la Paix7
- Rue de la Pompe3
- Rue de la Touzellerie5
- Rue de Verdun1
- Rue des Aubépines8
- Rue des Champs Gèrons13
- Rue des Cours de Meusnes12
- Rue des Fossés du Château2
- Rue des Puits10
- Rue des Rouères5
- Rue des Tanneurs8
- Rue des Vignes12
- Rue du Conventionnel Foussedoire6
- Rue du Conventionnel Grégoire13
- Rue du Four13
- Rue du Poteau4
- Rue du Rempart12
- Rue du Stade13
- Rue du Vaux de Chaume13
- Rue du Vert Galant4
- Rue Emile Zola12
- Rue Etienne Dolet5
- Rue Gustave Flaubert11
- Rue Guy Martineau12
- Rue Honore de Balzac15
- Rue Jean-Jacques Rousseau12
- Rue Juchereau4
- Rue Jules Ferry9
- Rue Jules Guesde12
- Rue Louis Besnault13
- Rue Molière8
- Rue Novilliers6
- Rue Parmentier14
- Rue Poussepenil14
- Rue Racine11
- Rue Ronsard14
- Rue Victor Hugo10
- Rue Voltaire11
- Saint Andre2
- Sentier des Mariniers7
- Vau de Chaume1
- Voie Romaine4
Autres communes du département
Loir-et-Cher