Rue du Stade, Saint-André-des-Eaux
- Parcelle
- BT 442
- Contenance
- 692 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb2
- SECTEURS PAVILLONNAIRES PAYSAGERS
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 44151000BT0442Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb2, secteurs pavillonnaires paysagers, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur 3
- Mixité sociale - secteur 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de délégation du DPU à la commune de Saint-André-des-Eaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | Permis de construire04415122T0025 | 37 Bi Rue du Stade | BT 7 | 1 logement, 160 m² | 1 007 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire04415122T0032 | 24 Rue du Stade | BE 1186, BE 492, BE 762 | 117 m² | 134 849 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2020 | Permis de construire04415120T1024 | 12 Rue du Stade | BE 568 | 1 logement, 43 m² | 249 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2020 | Permis de construire04415120T1010 | 30 Rue du Stade | BE 1182 | 1 logement, 124 m² | 915 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire04415118T1052 | Rue du Stade | BE 538, BE 878 | 20 logements, 1 258 m² | 4 599 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE |
| 09/11/2017 | Permis de construire04415117T1081 | 24 Rue du Stade | BE 763 | 141 m² | 35 916 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de démolir04415116T5001 | 30 Rue du Stade | BE 538 | — | 2 540 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE |
| 23/04/2014 | Permis de construire04415114T1014 | Rue du Stade | BE 1091 | 1 logement, 100 m² | 170 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2014 | Permis de construire04415114T1013 | Rue du Stade | BE 1090 | 1 logement, 100 m² | 185 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2013 | Permis de démolir04415113T5003 | 4 Rue du Stade | BE 583 | — | — | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | 12 Rue du Stade | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du Stade 44117 Saint-André-des-Eaux | 175,4 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue du Stade 44117 Saint-André-des-Eaux | 175,4 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue du Stade 44117 Saint-André-des-Eaux | 175,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.