Rue Jules Ferry, Saint-André-des-Eaux
- Parcelle la plus proche
- BE 1220
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 27 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb2
- SECTEURS PAVILLONNAIRES PAYSAGERS
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 44151000BE1220Feuille 000 BE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb2, secteurs pavillonnaires paysagers, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : secteur 3
- Mixité sociale - secteur 4
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de délégation du DPU à la commune de Saint-André-des-Eaux
- Périmètre de prise en considération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Permis de construire04415124T0027 | 15 Rue Jules Ferry | BE 1211, BE 1242, BE 1243 | 127 m² | 4 529 m² | commencé | COMMUNE DE SAINT-ANDRE-DES-EAUX |
| 25/09/2023 | Déclaration préalable04415123T0127 | 17 Rue Jules Ferry | BE 1186, BE 1211, BE 414 | 17 m² | 197 606 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-ANDRE-DES-EAUX |
| 17/03/2022 | Permis de construire04415121T1058 | 4 Rue Jules Ferry | BS 1054, BS 1055 | 1 logement, 128 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2022 | Déclaration préalable04415122T0007 | Rue Jules Ferry | BE 414, BE 1083, BE 1084 | 4 m² | 1 150 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-ANDRE-DES-EAUX |
| 31/01/2022 | Permis de construire04415121T1043 | 5 Rue Jules Ferry | BE 1210 | 17 logements, 944 m² | 3 578 m² | annulé | CISN RESIDENCES LOCATIVES |
| 16/07/2021 | Permis de construire04415121T1007 | 4 Rue Jules Ferry | BS 585 | 85 m² | 466 m² | terminé | KINEMO |
| 05/02/2021 | Permis de démolir04415120T5004 | Rue Jules Ferry | BE 760 | — | 3 948 m² | autorisé | CISN RESIDENCES LOCATIVES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 623 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2022 | Rue Jules Ferry | Vente | 468 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 22/09/2021 | Rue Jules Ferry | Vente | 466 m² de terrain | 126 760 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- COMMUNE DE SAINT-ANDRE-DES-EAUXadministration publique
- CENTRE DE LOISIRS ST ANDREsanté et action sociale
- SCI LE PHILANTHROPEimmobilier
- BMPJimmobilier
- AMICALE LAIQUE ASS EDUCATION POPULAIRE (ALAEP)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.