Cadastre de Saint-Août
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INSEE36180Code postal 36120811 habitants91 voies et 555 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chatre et sainte-Severe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 009 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 11 %, de 912 à 1 009 €/m².
- 20191 038 €10 ventes
- 2020748 €12 ventes
- 20211 168 €16 ventes
- 20221 156 €19 ventes
- 20231 290 €19 ventes
- 20241 324 €17 ventes
- 20251 009 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 009 € | 6 |
| 2024 | 1 324 € | 17 |
| 2023 | 1 290 € | 19 |
| 2022 | 1 156 € | 19 |
| 2021 | 1 168 € | 16 |
| 2020 | 748 € | 12 |
| 2019 | 1 038 € | 10 |
| 2018 | 897 € | 8 |
| 2017 | 929 € | 7 |
| 2016 | 764 € | 9 |
| 2015 | 912 € | 5 |
| 2014 | 829 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Lignières1 345 €/m² · 6 ventes
- Route de la Berthenoux1 080 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg997 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 997 €/m²
- Route de Lignières6 ventes · 1 345 €/m²
- Route de la Berthenoux6 ventes · 1 080 €/m²
- Route du Petit-Plessis4 ventes · 1 044 €/m²
- Route de la Châtre4 ventes · 1 058 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,52 €/m²entre 5,35 et 7,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 600 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,11 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,92 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,48 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 600 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chatre et sainte-Severe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Août
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Août
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Saint-Août
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,22 %
Commune 30,97 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 7,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,05 point32,17 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 7,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,17 % | aucune |
| 2021 | 32,17 % | aucune |
| 2022 | 32,22 % | aucune |
| 2023 | 32,22 % | aucune |
| 2024 | 32,22 % | aucune |
| 2025 | 32,22 % | aucune |
En 2020 : 14,76 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère.
Les voies de Saint-Août
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de La Grande Braudière5
- Chemin de la Petite Braudière5
- Chemin de La Villette5
- Chemin des Aveneaux5
- Chemin des Bruyères5
- Chemin des Loges des Giraudons7
- Place de l’Eglise6
- Residence du Parc13
- Route d'Ardentes7
- Route d’Ardentes9
- Route d’Issoudun51
- Route de Bommiers23
- Route de l’Etang10
- Route de la Berthenoux30
- Route de la Châtre45
- Route de la Font-Mordée9
- Route de la Poulinière20
- Route de la Roacherie18
- Route de Lignières62
- Route de Montipouret6
- Route de Vinceuil5
- Route des Aumelines7
- Route des Crots7
- Route des Loges de La Font Roy6
- Route des Loges du Grand Plessis7
- Route du Grand Plessis8
- Route du Moulin Neuf8
- Route du Petit-Plessis8
- Route du Rocher7
- Rue de l’Eglise17
- Allee des Coutures2
- Chemin d'Encheur4
- Chemin de Bellevue1
- Chemin de l'Épinière2
- Chemin de La Bouquetterie3
- Chemin de La Font2
- Chemin de La Font Roy Batard1
- Chemin de la Font Roy Bonnin3
- Chemin de la Font Roy Guerichon1
- Chemin de la Font-Mordée3
- Chemin de La Loge de Vinceuil1
- Chemin de la Prairie1
- Chemin de Verneuil4
- Chemin des Augers3
- Chemin des Charbonnières3
- Chemin des Chênes1
- Chemin des Grands Giraudons1
- Chemin des Meilleraux4
- Chemin des Petits Giraudons2
- Chemin des Trats3
- Chemin des Villaziers1
- Chemin du Champ Renoux1
- Chemin du Laté1
- Chemin du Meez3
- Chemin du Mont Chien1
- Chemin du Pain Court1
- Chemin du Pouzerat1
- Chemin du Pre Cordon1
- Chemin du Rocher1
- Chemin du Village du Bois3
- Impasse de l’Ecole2
- Impasse de La Font Roy Bonnin2
- Impasse de la Grande Croix1
- Impasse de La Villette2
- Impasse des Gayats2
- Impasse des Petits Giraudons4
- Impasse des Tilleuls1
- Impasse du Laté4
- La Croix des Gauffres1
- Le Clos de la Liaumerie4
- Les Dijeux1
- Les Loriens2
- Place Jean Gaillat3
- Route de la Font Roy Bernard2
- Route de La Font Roy Bonnin1
- Route de la Font-Roy2
- Route de Mers Sur Indre4
- Route de Sassierges3
- Route des Assines2
- Route des Barreaux4
- Route des Bergères1
- Route des Chantomes2
- Route des Duriaux4
- Route des Grangers1
- Route des Piverts3
- Route des Poquetets2
- Route du Champ de Foire2
- Rue Bonneau3
- Rue de la Salle des Fetes3
- Rue du Commerce3
- Rue du Vieux Four4
Autres communes du département
Indre