Cadastre de Saint-Goin
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INSEE64481Code postal 64400230 habitants16 voies et 169 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 990 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 262 €2 ventes
- 20211 973 €7 ventes
- 20222 015 €1 vente
- 20232 516 €2 ventes
- 20242 126 €1 vente
- 20251 990 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 990 € | 3 |
| 2024 | 2 126 € | 1 |
| 2023 | 2 516 € | 2 |
| 2022 | 2 015 € | 1 |
| 2021 | 1 973 € | 7 |
| 2020 | 1 262 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 161 € | 2 |
| 2016 | 300 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 065 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Bois2 002 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Bois5 ventes · 2 002 €/m²
- Village4 ventes · 1 927 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,14 €/m²entre 7,21 et 11,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 841 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,26 €/m²entre 8,13 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,30 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 841 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 283 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Goin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Goin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Goin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,32 %
Commune 21,82 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 10,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taux réduit de 9,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 34,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé23,32 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 10,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,32 % | 9,97 % |
| 2021 | 23,32 % | 9,97 % |
| 2022 | 23,32 % | 9,97 % |
| 2023 | 23,32 % | 9,97 % |
| 2024 | 23,32 % | 9,97 % |
| 2025 | 23,32 % | 10,77 % |
En 2020 : 8,35 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies de Saint-Goin
Base Adresse Nationale
- Avenue du Saliga14
- Avenue Saint-jacques35
- Chemin Charbonnel2
- Chemin de du Cassiet2
- chemin de guillaumet6
- Chemin de la Cabette8
- Chemin de la Campagne13
- chemin des joncs12
- Chemin du Bois40
- Chemin du Canal18
- chemin du joos2
- impasse camaligues6
- Impasse Lasbarthes2
- impasse les berges du joos1
- Impasse Michaud5
- Lotissement Jouanillou3
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques