Cadastre d'Étrelles
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INSEE35109Code postal 353702 703 habitants192 voies et 1 247 adressesPlan local d'urbanisme, Etrelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 328 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 64 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a augmenté de 4 %, de 2 222 à 2 320 €/m².
- 20191 929 €4 ventes
- 20201 952 €4 ventes
- 20212 222 €9 ventes
- 20222 320 €8 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 264 €2 ventes
- 20252 328 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 328 € | 3 |
| 2024 | 2 264 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 320 € | 8 |
| 2021 | 2 222 € | 9 |
| 2020 | 1 952 € | 4 |
| 2019 | 1 929 € | 4 |
| 2018 | 1 953 € | 3 |
| 2017 | 1 818 € | 1 |
| 2016 | 1 648 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 952 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Saulniers2 250 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Saulniers18 ventes · 2 250 €/m²
- Rue de la Moutaudière4 ventes · 2 537 €/m²
1 935 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 357 à 1 935 €/m².
- 20191 563 €26 ventes
- 20201 703 €23 ventes
- 20211 895 €24 ventes
- 20221 952 €29 ventes
- 20232 045 €19 ventes
- 20242 408 €11 ventes
- 20251 935 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 935 € | 16 |
| 2024 | 2 408 € | 11 |
| 2023 | 2 045 € | 19 |
| 2022 | 1 952 € | 29 |
| 2021 | 1 895 € | 24 |
| 2020 | 1 703 € | 23 |
| 2019 | 1 563 € | 26 |
| 2018 | 1 524 € | 11 |
| 2017 | 1 439 € | 17 |
| 2016 | 1 663 € | 14 |
| 2015 | 1 107 € | 11 |
| 2014 | 1 357 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Normand d'Etrelles5 ventes · 1 894 €/m²
- Allée du Verger4 ventes · 2 052 €/m²
- Rue du Chardonneret4 ventes · 1 751 €/m²
- Rue Île de France4 ventes · 2 168 €/m²
- La Motte Gerard4 ventes · 1 663 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,14 €/m²entre 7,40 et 11,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 841 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 10,67 €/m²entre 8,49 et 13,40 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 10,70 et 17,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,70 et 8,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 555 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 841 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEtrelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Étrelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Étrelles
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Taxe foncière à Étrelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,14 %
Commune 36,24 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,64 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point37,14 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 5,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,64 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,14 % | 6,41 % |
| 2021 | 37,14 % | 6,41 % |
| 2022 | 37,14 % | 6,41 % |
| 2023 | 38,14 % | 6,98 % |
| 2024 | 38,14 % | 7,07 % |
| 2025 | 38,14 % | 7,07 % |
En 2020 : 15,34 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vitré Communauté.
Les voies d'Étrelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Verger37
- Impasse de la Bate14
- la Loge27
- La Motte Gerard40
- Les Hairies13
- Mail des Lilas13
- Rue Capitaine Francois Guerault13
- Rue de Bretagne15
- Rue de la Champagne53
- Rue de la Chaussonniere14
- Rue de la Croix Limier21
- Rue de la Moutaudière25
- Rue de la Prevalaye18
- Rue de la Vigne23
- Rue de Normandie16
- Rue de Vendee18
- Rue des Cerisiers20
- Rue des Noyers17
- Rue des Peupliers29
- Rue des Pommiers18
- Rue des Saulniers28
- Rue du Champ Blanc22
- Rue du Champ des Oiseaux14
- Rue du Champ Fleuri26
- Rue du Chardonneret51
- Rue du Pré Neuf20
- Rue du Trégor12
- Rue Île de France25
- Rue Marquise de Sevigne24
- Rue Normand d'Etrelles48
- Allée de l'Ecu8
- Allée de la Moutaudière3
- Allée des Chênes4
- Allée du Pavillon4
- Allée Ile de France9
- Badier1
- Belle Vue1
- Bruslis1
- Chanteloup1
- Cotardiere1
- Dronié2
- Grand Roland1
- Haut Dronié2
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Bouleaux8
- Impasse des Courtils4
- Impasse des Fauvettes8
- Impasse des Noisetiers4
- Impasse des Ormes6
- Impasse des Pêchers5
- Impasse des Saules7
- Impasse des Saulniers5
- L’Étang2
- La Babinière4
- La Barbotterie3
- La Basse Gasnerie1
- La Basse Gérardière1
- La Basse Miochere1
- La Basse Mousserie2
- La Basse Plesse2
- La Besnerie2
- La Billonnière1
- La Borderie1
- La Bouttaudière1
- La Bouvais3
- La Bréardière2
- La Bretonière1
- La Caslinière1
- La Chataigneraie1
- La Chedeviniere1
- La Chupelliere2
- La Contrie2
- La Croix Blanche5
- La Croix de la Bâte2
- La Faucherie2
- La Faverie5
- La Fleuriais5
- La Fosse Levrette1
- La Gasnerie1
- La Gérardière1
- La Gérardière Godet1
- La Gérardière Ronceray5
- La Géraudière7
- La Germandière3
- La Goibière2
- La Grande Bâte1
- La Grande Lande1
- La Grée1
- La Guitonnière5
- La Haute Gérardière1
- La Haute Miochère1
- La Haute Mousserie3
- La Haye de Monchouan6
- La Houssaie2
- La Lande de Pot de Viniere1
- La Largere1
- La Loirie4
- La Maillardière1
- La Maison Neuve3
- La Mare7
- La Masure Bressac2
- La Masure Godet4
- La Masure Ringue3
- La Matelais5
- la Motte1
- La Paraigerie1
- La Pegrie1
- La Perrière1
- La Petite Barbotterie2
- La Petite Bâte7
- La Petite Coironniere1
- La Petite Lande2
- La Petite Maillardière2
- La Peudavennière3
- La Plesse4
- La Raconière2
- La Roussière2
- La Ruchonnière Nord2
- La Ruchonniere Sud4
- La Sagerie3
- La Savatrais3
- La Tirelais1
- La Tirlière2
- La Villa1
- Le Bas des Champs2
- Le Bas Dronié4
- Le Bas Monchouan1
- Le Bas Monperron2
- Le Bas Pont Thebault1
- Le Bois de la Chaîne4
- Le Bois Hodais1
- Le Cerny2
- Le Chemin2
- Le Fresnot1
- Le Grand Brain7
- Le Grand Mas2
- Le Grand Voloir2
- Le Haut Monperron4
- Le Haut Pont Thebault4
- Le Parson1
- Le Petit Brain1
- Le Petit Chanteloup1
- Le Petit Mas1
- Le Petit Pré5
- Le Plessis3
- Le Pont d'Etrelles5
- Le Pont de Launay5
- Le Pot de Viniere1
- Le Rocher1
- Le Tertre3
- Les 4 Vents5
- Les Barres1
- Les Neuvillaises1
- Marpalu1
- Moulin de Monperron3
- Parc d'Activité de la Vigne4
- Petit Roland2
- Place Chanoine Delalande3
- Placette1
- Pont Martin3
- Roinson3
- Rue André-Marie Ampère5
- Rue Claudine PICARDET5
- Rue d'Anjou10
- Rue d’Arvor9
- Rue d'Auvergne8
- Rue des Artisans11
- Rue des Charmes7
- Rue des Chataigniers6
- Rue des Landes de Montigné4
- Rue des Marronniers9
- Rue des Merisiers7
- Rue des Mûriers11
- Rue des Poiriers9
- Rue du Chalonge1
- Rue du Maze5
- Rue du Poitou3
- Rue Emmanuelle Charpentier5
- Rue Hippolyte Plenel1
- Rue Hubert Reeves7
- Rue Hyacinthe Hevin5
- Rue Joseph Mercier3
- Rue Julien Caillel11
- Rue Louis BRAILLE7
- Rue Louis PASTEUR4
- Rue Marie CURIE4
- Rue Olivier Geslin8
- Rue René LAENNEC10
- Souvigné1
- Villedy2
- ZA Montigné Ouest RD 1062
- ZA Piquet Nord RD1782
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine