Rue Renault, Saint-Mandé
- Parcelle la plus proche
- H 5
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 290 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb
- Zone des franges du Bois de Vincennes
- Bâtiment
- 14,5 m
- 5 étages
Identifiant 940670000H0005Feuille 000 E 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, zone des franges du bois de vincennes, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Franges du bois de Vincennes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Permis de démolir0940672500002 | 3 Rue Renault | E 7, E 85 | — | 616 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 3 Rue Renault | Appartement, Dépendance | 62 m² | 610 000 € | 9 839 € |
| 10/09/2025 | 12 Rue Renault | Appartement, Dépendance | 100 m² | 1 080 000 € | — |
| 01/07/2025 | 6 Rue Renault | Appartement, Dépendance | 39 m² | 280 000 € | 7 179 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue Renault | Appartement | 28 m² | 242 000 € | 8 643 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Renault | Appartement, Dépendance | 62 m² | 610 000 € | 9 839 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Renault | Maison | 82 m² | 1 050 000 € | 12 805 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Renault | Appartement, Dépendance | 62 m² | 632 545 € | — |
| 21/06/2024 | 3 Rue Renault | Appartement | 62 m² | 730 000 € | 11 774 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 3 Rue Renault | Dépendance, Appartement | 62 m² | 610 000 € | 9 839 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Renault | Appartement, Dépendance | 62 m² | 690 000 € | 11 129 € |
| 19/03/2024 | 8 Rue Renault | Appartement, Dépendance | 57 m² | 508 000 € | — |
| 14/06/2023 | 2 Rue Renault | Dépendance, Appartement | 48 m² | 510 000 € | — |
| 27/10/2022 | 6 Rue Renault | Appartement, Dépendance | 34 m² | 281 000 € | 8 265 € |
| 07/04/2022 | 7 Rue Renault | Dépendance | 14,58 m² | 150 000 € | 10 288 € |
| 01/02/2022 | 7 Rue Renault | Dépendance, Appartement | 96 m² | 900 000 € | — |
| 13/12/2021 | 6 Rue Renault | Appartement | 100 m² | 1 309 450 € | 13 095 € |
| 29/11/2021 | 10 Rue Renault | Dépendance | 9,5 m² | 25 000 € | 2 632 € |
| 24/11/2021 | 6 Rue Renault | Dépendance, Appartement | 38 m² | 475 000 € | — |
| 30/09/2021 | 3 Rue Renault | Appartement, Dépendance, Maison | 792 m² | 6 786 000 € | — |
| 07/07/2021 | 2 Rue Renault | Dépendance, Appartement | 90 m² | 949 500 € | — |
| 05/07/2021 | 7 Rue Renault | Dépendance, Appartement | 81 m² | 820 000 € | — |
| 29/06/2021 | 10 Rue Renault | Dépendance | 10,4 m² | 58 000 € | 5 577 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 35,9 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 8,2 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 36,9 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 5 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 108,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 9,5 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 52,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 45,5 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 6 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 13,2 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 10 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 74,1 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 1 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 67 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Renault 94160 Saint-Mandé | 37,7 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques OffenbachpublicULIS
- Collège Saint-MichelprivéULIS
- Ecole Avenir de nos Enfantsprivésans cantine
- Ecole élémentaire Charles DigeonpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Charles Digeonpublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- Institut Le Val-Mandepublic
- Lycée Saint-Michelprivé
- Maternelle privée Gan Alef-Bethprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.