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Aucadastre

30 Rue Olympe De Gouges, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Numéros de la voie21
Parcelle
BH 331
Contenance
2 475 m²
Zone d'urbanisme
UC1
Habitat collectif en R+5
Bâtiment
3,2 m
1 étage

Identifiant 38421000BH0331Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

100 m
26 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
213,2 m
Pente du terrain
1,2 %
vers l'ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 746 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Plaine urbaine
  • Zone d'assainissement collectif
  • Le fond de vallée ensoleillé
  • Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
  • Confluences grenobloises
  • Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Cours d'eau (A4)
  • PPRI - Isère amont

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
22/05/2017Déclaration préalable03842117100147 Rue Olympe de GougesAW 2372 m²2 420 m²autoriséSOCIETE GANGI CHAUFFAGE SANITAIRE

1 autorisation rattachée à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La copropriété de cette adresse

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

LE RECITAL

Lots
86
Logements
50
Construction
de 2001 à 2010

Syndic DE MAISON PIERRE CATANE

Adresse déclarée 26, 28, 30 rue Olympe de GougesImmatriculation AA2581452

Ce que le registre ne dit pas

Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre : une copropriété n'apparaît ici que si ce texte nomme la voie au mot près, porte ce numéro, et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie. Le registre est déclaratif et ne dit ni les charges, ni les impayés, ni les travaux. Le nom d'un syndic bénévole n'y est jamais publié : c'est un copropriétaire. Celui d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre du commerce, sur auregistre.fr. Les copropriétés de toute la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202519 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement63 m²194 000 €3 079 €
25/06/202512 Rue Olympe de GougesLocal industriel. commercial ou assimilé424 m²44 027,55 €
27/05/202526 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance74 m²232 400 €3 141 €
28/04/202519 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance76 m²190 000 €2 500 €
24/04/202519 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance52 m²156 700 €3 013 €
10/02/202530 Rue Olympe de Gougesce numéroDépendance, Appartement66 m²205 000 €3 106 €
22/01/202528 Rue Olympe de GougesAppartement67 m²180 200 €2 690 €
05/12/202417 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement60 m²179 000 €2 983 €
Afficher les 30 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202430 Rue Olympe de Gougesce numéroAppartement, Dépendance65 m²200 300 €3 082 €
22/11/202430 Rue Olympe de Gougesce numéroDépendancenon mesurée20 000 €
17/09/202428 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance66 m²207 100 €3 138 €
16/08/202415 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement77 m²220 800 €2 868 €
27/05/202419 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance65 m²199 750 €3 073 €
08/12/202319 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance47 m²151 200 €3 217 €
15/11/202328 Rue Olympe de GougesAppartement43 m²128 500 €2 988 €
23/10/202317 Rue Olympe de GougesAppartement66 m²181 000 €2 742 €
23/10/202317 Rue Olympe de GougesDépendancenon mesurée20 000 €
13/06/202319 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement63 m²209 000 €3 317 €
10/05/202319 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement64 m²182 600 €2 853 €
24/02/202322 Rue Olympe de GougesLocal industriel. commercial ou assimilé477 m²410 000 €
09/12/202215 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance77 m²217 650 €2 827 €
25/08/202217 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance81 m²239 910 €2 962 €
04/08/202212 Rue Olympe de GougesLocal industriel. commercial ou assimilé236 m²260 000 €
08/11/202128 Rue Olympe de GougesAppartement43 m²124 600 €2 898 €
01/09/202122 Rue Olympe de GougesLocal industriel. commercial ou assimilé390 m²335 500 €
27/07/202119 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance68 m²221 000 €3 250 €
12/07/202117 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance60 m²174 000 €2 900 €
29/06/202128 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance68 m²186 000 €2 735 €
23/06/202128 Rue Olympe de GougesDépendancenon mesurée17 000 €
21/06/202130 Rue Olympe de Gougesce numéroDépendance, Appartement64 m²180 400 €2 819 €
10/06/202128 Rue Olympe de GougesAppartement43 m²133 130 €3 096 €
26/05/202115 Rue Olympe de GougesAppartement65 m²153 600 €2 363 €
02/04/202115 Rue Olympe de GougesAppartement64 m²170 000 €2 656 €
29/03/202128 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement66 m²205 000 €3 106 €
12/03/202119 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement64 m²195 500 €3 055 €
26/02/202119 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance65 m²185 000 €2 846 €
05/02/202115 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance63 m²169 500 €2 690 €
28/01/202128 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance67 m²175 900 €2 625 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Rue Olympe de Gouges 38400 Saint-Martin-d'Hères62 m²BA
immeuble, 30 Rue Olympe de Gouges 38400 Saint-Martin-d'Hères2009BB
appartement, 30 Rue Olympe de Gouges 38400 Saint-Martin-d'Hères63,7 m²2009CB
appartement, 30 Rue Olympe de Gouges 38400 Saint-Martin-d'Hères65,4 m²2009BB
appartement, 30 Rue Olympe de Gouges 38400 Saint-Martin-d'Hères66,9 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Henri WallonpublicREPULIS
  • Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
  • Ecole maternelle VoltairepublicREP
  • Ecole primaire Henri BarbussepublicREP
  • Lycée polyvalent Pablo Nerudapublic
  • Lycée polyvalent Schneider Electricprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m329

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.