6 Rue Olympe De Gouges, 38400 Saint-Martin-d'Hères
- Parcelle la plus proche
- AW 333
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 27 170 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Habitat collectif en R+5
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 38421000AW0333Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Plaine urbaine
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2017 | Déclaration préalable0384211710014 | 7 Rue Olympe de Gouges | AW 237 | 2 m² | 2 420 m² | autorisé | SOCIETE GANGI CHAUFFAGE SANITAIRE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 390 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 19 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 63 m² | 194 000 € | 3 079 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Olympe de Gouges | Local industriel. commercial ou assimilé | 424 m² | 44 027,55 € | — |
| 27/05/2025 | 26 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 74 m² | 232 400 € | 3 141 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 52 m² | 156 700 € | 3 013 € |
| 10/02/2025 | 30 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 22/01/2025 | 28 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 67 m² | 180 200 € | 2 690 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 30 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 65 m² | 200 300 € | 3 082 € |
| 22/11/2024 | 30 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/09/2024 | 28 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 66 m² | 207 100 € | 3 138 € |
| 16/08/2024 | 15 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 77 m² | 220 800 € | 2 868 € |
| 27/05/2024 | 19 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 65 m² | 199 750 € | 3 073 € |
| 08/12/2023 | 19 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 47 m² | 151 200 € | 3 217 € |
| 15/11/2023 | 28 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 € |
| 23/10/2023 | 17 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 66 m² | 181 000 € | 2 742 € |
| 23/10/2023 | 17 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 13/06/2023 | 19 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 63 m² | 209 000 € | 3 317 € |
| 10/05/2023 | 19 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 64 m² | 182 600 € | 2 853 € |
| 24/02/2023 | 22 Rue Olympe de Gouges | Local industriel. commercial ou assimilé | 477 m² | 410 000 € | — |
| 09/12/2022 | 15 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 77 m² | 217 650 € | 2 827 € |
| 25/08/2022 | 17 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 81 m² | 239 910 € | 2 962 € |
| 04/08/2022 | 12 Rue Olympe de Gouges | Local industriel. commercial ou assimilé | 236 m² | 260 000 € | — |
| 08/11/2021 | 28 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 43 m² | 124 600 € | 2 898 € |
| 01/09/2021 | 22 Rue Olympe de Gouges | Local industriel. commercial ou assimilé | 390 m² | 335 500 € | — |
| 27/07/2021 | 19 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 68 m² | 221 000 € | 3 250 € |
| 12/07/2021 | 17 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 60 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 29/06/2021 | 28 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 68 m² | 186 000 € | 2 735 € |
| 23/06/2021 | 28 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/06/2021 | 30 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 400 € | 2 819 € |
| 10/06/2021 | 28 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 43 m² | 133 130 € | 3 096 € |
| 26/05/2021 | 15 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 65 m² | 153 600 € | 2 363 € |
| 02/04/2021 | 15 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 29/03/2021 | 28 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 12/03/2021 | 19 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 64 m² | 195 500 € | 3 055 € |
| 26/02/2021 | 19 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 05/02/2021 | 15 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 63 m² | 169 500 € | 2 690 € |
| 28/01/2021 | 28 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 67 m² | 175 900 € | 2 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri WallonpublicREPULIS
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
- Ecole primaire Paul LangevinpublicREP
- Lycée polyvalent Pablo Nerudapublic
- Lycée polyvalent Schneider Electricprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m293
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- VITALAIREservices administratifs
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ISERE (DDFIP)administration publique
- ORTEC GENERALE DE DEPOLLUTION (ORTEC SOLEO)eau et déchets
- PREVENTION ET SANTE AU TRAVAIL 38 (PST38)santé et action sociale
- IPAC (IPAC)enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.