Cadastre de Saint-Martin-de-Seignanx

Population: 6 076
Voies adressées: 222
Adresses: 2 469

Code INSEE 40273Code postal 40390

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 4 114 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 961 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 120
Document opposable: PLUi; du Seignanx
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 97 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

3 303 des 3 405 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 100 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi du Seignanx. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Martin-de-Seignanx

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Martin-de-Seignanx

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Martin-de-Seignanx

Copropriétés de Saint-Martin-de-Seignanx

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 57
Mandat de syndic expiré: 3; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
1407 rte oceaneRESIDENCE TARBELLI	152	38	de 2013 à 2021	GE CO SOL SUD AQUITAINE
LES HAUTS DE VINCENNES R.N 117LES HAUTS DE VINCENNES	147	34	—	mandat expiré, aucun successeur déclaré
LIEU DIT MAISONNAVE ROUTE OCEANEL'OREE DU PARC	139	45	de 2001 à 2005	SQHPB
2 all le mailAMAISADIS BAT A ET B - MS171705	131	55	—	CABINET LOUIS-BERECOCHEA
che de grand jeanDOMAINE ARTEMIS	115	40	de 2013 à 2021	SARL CELAM
7 Avenue des Pyrenees	114	36	—	LAMY
10 av des pyreneesLE COTTAGE SAINT MARTIN	112	57	—	AGENCE LESPARRE IMMOBILIER
33 Allée du SouvenirLE CLOS SAINT MARTIN	111	38	à partir de 2022	SQHPB
rte de cantegrouilleLES GENETS	101	23	à partir de 2010	SARL CELAM
1 pl jean rameauLE SAINT MARTIN - MS208110	97	31	—	CABINET LOUIS-BERECOCHEA

Sans syndic déclaré3

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
LES HAUTS DE VINCENNES R.N 117LES HAUTS DE VINCENNES	147	34	—
2 r d'almaOUSTALET	44	16	de 2013 à 2021
1147 Avenue du Quartier-neufCHATEAU DE VINCENNES	19	12	avant 1949

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Martin-de-Seignanx

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Landes

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.