Cadastre de Saubion
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INSEE40291Code postal 402301 791 habitants89 voies et 1 043 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maremne Adour Cote Sud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 481 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 43 ventes dans la commune.
- 20192 907 €2 ventes
- 20203 804 €2 ventes
- 20212 934 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 087 €2 ventes
- 20245 000 €1 vente
- 20254 481 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 481 € | 2 |
| 2024 | 5 000 € | 1 |
| 2023 | 4 087 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 934 € | 1 |
| 2020 | 3 804 € | 2 |
| 2019 | 2 907 € | 2 |
| 2018 | 2 583 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 852 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue des lavandières4 188 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- rue des lavandières5 ventes · 4 188 €/m²
4 381 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 80 %, de 2 440 à 4 381 €/m².
- 20192 926 €32 ventes
- 20203 367 €35 ventes
- 20214 455 €21 ventes
- 20225 212 €10 ventes
- 20235 556 €15 ventes
- 20245 041 €13 ventes
- 20254 381 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 381 € | 30 |
| 2024 | 5 041 € | 13 |
| 2023 | 5 556 € | 15 |
| 2022 | 5 212 € | 10 |
| 2021 | 4 455 € | 21 |
| 2020 | 3 367 € | 35 |
| 2019 | 2 926 € | 32 |
| 2018 | 2 857 € | 20 |
| 2017 | 2 772 € | 23 |
| 2016 | 2 211 € | 21 |
| 2015 | 2 349 € | 10 |
| 2014 | 2 440 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Carolins5 289 €/m² · 6 ventes
- Rue des Oliviers4 596 €/m² · 5 ventes
- Route de Seignosse4 109 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Seignosse14 ventes · 4 109 €/m²
- Rue des Carolins6 ventes · 5 289 €/m²
- Rue des Oliviers5 ventes · 4 596 €/m²
- Impasse des Coquelicots4 ventes · 4 362 €/m²
- Rue des Hortensias3 ventes · 4 372 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,89 €/m²entre 10,79 et 20,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 370 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 60 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 70 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,96 €/m²entre 10,47 et 16,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,42 €/m²entre 13,95 et 21,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,93 €/m²entre 10,32 et 13,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 674 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 645 € pour 37 m², 3 pièces et plus 859 € pour 72 m², maison 1 370 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaremne Adour Cote Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 600 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saubion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saubion
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Saubion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,57 %
Commune 32,91 %, intercommunalité 4,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,96 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,36 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,21 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,96 point36,61 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,36 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,21 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,61 % | 11,21 % |
| 2021 | 36,61 % | 11,21 % |
| 2022 | 37,57 % | 11,43 % |
| 2023 | 37,57 % | 12,06 % |
| 2024 | 37,57 % | 12,06 % |
| 2025 | 37,57 % | 12,06 % |
En 2020 : 14,98 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 4,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud.
Les voies de Saubion
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Yemes13
- l'Abeillé12
- Route de la Bruyere14
- Route de la Tuilerie23
- Route de Seignosse49
- Route de Tosse30
- Route Departementale 11215
- Route du Moulin13
- Route du Plach59
- Rte de Saint Vincent de Tyrosse74
- Rue de Guerlat25
- Rue de l'Abeille12
- Rue de la Fontaine33
- Rue de la Foret29
- Rue de Milhoc24
- Rue des Albizias15
- Rue des Artisans12
- Rue des Camélias15
- Rue des Carolins33
- Rue des Chevreuils30
- rue des écureuils20
- Rue des Fougères21
- Rue des Genêts18
- Rue des Hortensias33
- Rue des Muriers12
- Rue des Oliviers17
- Rue des Palombes14
- Rue des Pins25
- Rue des Roses13
- ZA du Plach31
- Allee des Poiriers9
- Allee des Pommiers11
- Angou2
- Arguins3
- Arroun1
- Birehoueille1
- Chemin de Carreyrot6
- Chemin du Cousture6
- Impasse de l’Erica5
- Impasse de la Caluna5
- Impasse de la Garrigue5
- Impasse de la Lande3
- Impasse de la Sarriette7
- Impasse de la Source5
- Impasse des Coquelicots8
- Impasse des Jonquilles4
- Impasse des Metiers5
- Impasse des Mimosas6
- Impasse des Pivoines4
- Impasse des Primevères6
- Impasse des Resiniers7
- Impasse des Tulipes5
- Impasse du Hapchot5
- Impasse du Muguet4
- Impasse du Noun4
- Impasse du Serpolet9
- Lagrollet3
- Las Peyres5
- Lotissement Bois de Lartigue2
- Lotissement le Hameau d'Arguins1
- Lotissement les Allees de Saubion4
- Lotissement les Chenes1
- Lotissement les Myosotis6
- Lotissement les Platanes3
- Lotissement les Tilleuls3
- Miquéou10
- Moncrabeau2
- Pey de Lanne7
- Place des Marronniers3
- Plach2
- Puyanne1
- Riston3
- Route d’Angresse7
- Route d’Arroun11
- Route D1331
- Route de Goulandron5
- Route de Las Peyres5
- Route de Miqueou11
- Route de Pey de Lanne11
- Route Rd 1210
- Rue de l’Ecole3
- Rue des Alouettes11
- Rue des Cigales8
- rue des lavandières8
- Rue des Lilas3
- Rue des Pruniers10
- Rue des Saules4
- Rue du Pignada7
- Tuilerie2
Autres communes du département
Landes