Cadastre de Saint-Phal
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INSEE10359Code postal 10130521 habitants39 voies et 386 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 38 %, de 963 à 1 333 €/m².
- 2019863 €7 ventes
- 20201 274 €6 ventes
- 20211 429 €6 ventes
- 20221 183 €6 ventes
- 20231 436 €10 ventes
- 20241 456 €8 ventes
- 20251 333 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 5 |
| 2024 | 1 456 € | 8 |
| 2023 | 1 436 € | 10 |
| 2022 | 1 183 € | 6 |
| 2021 | 1 429 € | 6 |
| 2020 | 1 274 € | 6 |
| 2019 | 863 € | 7 |
| 2018 | 976 € | 6 |
| 2017 | 963 € | 11 |
| 2016 | 784 € | 4 |
| 2015 | 817 € | 2 |
| 2014 | 1 493 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chamoy1 278 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chamoy7 ventes · 1 278 €/m²
- Rue Principale de Forêt Chenu4 ventes · 1 562 €/m²
- Rue du Bourg Saint Denis3 ventes · 766 €/m²
- Route de la Loge3 ventes · 1 348 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,64 et 9,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,75 €/m²entre 7,03 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,13 €/m²entre 8,15 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,29 et 8,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 455 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 889 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Phal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Phal
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Phal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,17 %
Commune 32,46 %, intercommunalité 2,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 9,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,6 point34,57 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 9,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,57 % | aucune |
| 2021 | 34,57 % | aucune |
| 2022 | 34,85 % | aucune |
| 2023 | 35,17 % | aucune |
| 2024 | 35,17 % | aucune |
| 2025 | 35,17 % | aucune |
En 2020 : 12,72 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 2,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Chaourçois et du Val d'Armance.
Les voies de Saint-Phal
Base Adresse Nationale
- Allée des Tilleuls3
- Chemin de la Ronde8
- Foret du Perchois1
- Grande Rue de Forêt Chenu2
- Hameau de Foret Chenu1
- Impasse du Champ du Dez13
- La Voie Creuse1
- Le Moulin du Breuil1
- Le Poirier Rouge2
- Les Sept Coupes de la Manc1
- Perce Boudon2
- Place Belle Croix3
- Route de Chamoy38
- Route de la Loge27
- Rue Belle Croix21
- Rue Bernard Mocquery9
- Rue de Boue21
- Rue de Cornette3
- Rue de l’Ancien Chateau7
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Carrière5
- Rue de la Foire aux Moutons6
- Rue de la Gare3
- Rue de la Vallée4
- Rue de Vaucreuse7
- Rue des Cafés16
- Rue des Canes10
- Rue des Combattants En Afn1
- Rue des Joncs5
- Rue des Vignes du Château9
- Rue du Bourg Saint Denis25
- Rue du General Moslard6
- Rue du Renouillat2
- Rue du Sauvoy33
- Rue Jeanne d'Arc10
- Rue Paul Septier2
- Rue Principale de Forêt Chenu20
- Ruelle Blancheron3
- Saint Phal1
Autres communes du département
Aube