Cadastre de Saint-Racho
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INSEE71473Code postal 71800150 habitants38 voies et 195 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, la Clayette Chauffailles en Brionnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 872 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019592 €7 ventes
- 2020559 €4 ventes
- 20211 578 €3 ventes
- 20221 107 €4 ventes
- 2023654 €2 ventes
- 2024990 €3 ventes
- 20251 872 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 872 € | 2 |
| 2024 | 990 € | 3 |
| 2023 | 654 € | 2 |
| 2022 | 1 107 € | 4 |
| 2021 | 1 578 € | 3 |
| 2020 | 559 € | 4 |
| 2019 | 592 € | 7 |
| 2018 | 863 € | 1 |
| 2017 | 969 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 423 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,03 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 7,38 €/m²entre 5,66 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,56 €/m²entre 6,51 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,44 €/m²entre 5,04 et 8,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 384 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 317 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalla Clayette Chauffailles en Brionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 535 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Racho
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Racho
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Racho
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,20 %
Commune 24,02 %, intercommunalité 7,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 13,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,20 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 13,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,20 % | aucune |
| 2021 | 31,20 % | aucune |
| 2022 | 31,20 % | aucune |
| 2023 | 31,20 % | aucune |
| 2024 | 31,20 % | aucune |
| 2025 | 31,20 % | aucune |
En 2020 : 3,94 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 7,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brionnais Sud Bourgogne.
Les voies de Saint-Racho
Base Adresse Nationale
- Chemin de Collonges6
- Chemin de la Bénéthuilière7
- Chemin de la Velle3
- Chemin de Montrossin2
- Chemin de Tête Noire4
- Chemin de Villecourt4
- Chemin de Villecourt le Haut1
- Chemin des Bières5
- Chemin des Corneloups2
- Chemin des Gauthiers6
- Chemin des Mathys3
- Chemin des Roches Gauthier4
- Chemin des Terres1
- Chemin du Corchat2
- Chemin du Cornet7
- Chemin du Fouilloux3
- Chemin du Grand Poiseuil12
- Chemin du Paluet2
- Chemin du Petit Poiseuil5
- Chemin du Replat3
- Chemin du Tronchet4
- Impasse de la Chênaie2
- Impasse de la Scierie3
- Impasse de Montrossin4
- Impasse de Tirebise1
- Impasse des Combes2
- Impasse des Corneloups4
- Place de l’Église8
- Route d’Anglure16
- Route de Chevannes4
- Route de Dun23
- Route de la Combe du Replat2
- Route de la Gravière Montlin1
- Route de Mâcon18
- Route de Varennes1
- Route des Cas5
- Route du Bois de Fray1
- Rue du Bourg14
Autres communes du département
Saône-et-Loire