Route de Rouen, Saint-Samson
- Parcelle
- AB 135
- Contenance
- 1 111 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Secteur urbain mixte dense
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 14657000AB0135Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, secteur urbain mixte dense, du PLU Saint-Samson, en vigueur depuis le 24/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace concerné par un risque ou un aléa naturel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Déclaration préalable0146572500003 | 14 Route de Rouen | AB 20 | — | 477 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2023 | Permis de construire01465723P0002 | 32 Route de Rouen | B 123, B 124, B 127 | 1 logement | 6 064 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2023 | Déclaration préalable01465723U0002 | 32 Rte de Rouen | B 127 | — | 1 741 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2020 | Permis de construire01465719P0004 | 10b Rte de Rouen | AB 148 | 1 logement, 260 m² | 3 319 m² | commencé | ASSOCIATION OEUVRE NOTRE DAME |
| 06/03/2019 | Permis de construire01465719R0001 | 10b Route de Rouen | AB 132, AB 146, AB 147 | 395 m² | 61 780 m² | terminé | SCEA LYSALEX |
| 07/03/2018 | Déclaration préalable01465718U0001 | 32 Route de Rouen | B 15, B 16 | 9 m² | 2 479 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 20 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 13 Rte de Rouen | Maison | 382 m² | 414 000 € | — |
| 07/02/2025 | 10 Rte de Rouen | Maison, Dépendance | 100 m² | 255 200 € | 2 552 € |
| 07/12/2023 | 8 Rte de Rouen | Dépendance, Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 18/11/2022 | 18 Rte de Rouen | Maison | 210 m² | 172 000 € | — |
| 25/10/2022 | 10 Rte de Rouen | Dépendance, Maison | 100 m² | 223 200 € | 2 232 € |
| 30/07/2022 | 32 Rte de Rouen | Maison, Dépendance | 300 m² | 450 000 € | — |
| 03/12/2021 | Rte de Rouen | Dépendance, Maison | 140 m² | 198 800 € | 1 420 € |
| 07/09/2021 | 5048 Rte de Rouen | Maison | 132 m² | 230 000 € | 1 742 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 3 Rte de Rouen | Maison | 115 m² | 209 300 € | 1 820 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 108,3 m² | — | C | A |
| maison, 16 Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 100,2 m² | — | G | G |
| maison, 9 Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 166,8 m² | — | D | D |
| maison, 32 Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 185 m² | 1948 | D | B |
| maison, Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 34 m² | 1948 | D | B |
| maison, Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 139 m² | — | C | A |
| maison, 8 Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 93 m² | 1949 | E | B |
| appartement, Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 49 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 57 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 53,9 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 36,1 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Rouen 14670 Saint-Samson | 64,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI RENAISSANCE ANTIQUEimmobilier
- AUTO PIECES SERVICEScommerce
- EXTRAPOLEtransport
- SARL PITOIS PAYSAGEservices administratifs
- LES P'TITS MOUSSAILLONSimmobilier
- LD (LAETI'DELICES)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.