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Aucadastre

Cadastre de Saint-Vallier

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE71486Code postal 712308 503 habitants198 voies et 5 040 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Creusot - Montceau les Mines

Maison, prix médian1 245 €/m²appartement 969 €/m², en 2025Loyer8,31 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,39 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,25 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1985 040 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Vallier, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

969 €/m²

La commune 969Saône-et-Loire 1 429en 2025
La commune est 32 % en dessous.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 158 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019972 €4 ventes
  2. 2020687 €4 ventes
  3. 20211 451 €1 vente
  4. 20221 481 €3 ventes
  5. 2023500 €1 vente
  6. 2024803 €2 ventes
  7. 2025969 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
2025969 €2
2024803 €2
2023500 €1
20221 481 €3
20211 451 €1
2020687 €4
2019972 €4
2018—aucune
2017763 €3
20161 926 €7
20151 111 €2
2014—aucune

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Simone de Beauvoir1 481 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Simone de Beauvoir5 ventes · 1 481 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 245 €/m²

La commune 1 245Saône-et-Loire 1 543en 2025
La commune est 19 % en dessous.

Médiane de 110 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 158 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 090 à 1 245 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 090 €102 ventes
  2. 20201 062 €84 ventes
  3. 20211 129 €112 ventes
  4. 20221 186 €117 ventes
  5. 20231 193 €91 ventes
  6. 20241 096 €95 ventes
  7. 20251 245 €110 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 245 €110
20241 096 €95
20231 193 €91
20221 186 €117
20211 129 €112
20201 062 €84
20191 090 €102
20181 000 €85
20171 047 €92
2016978 €74
2015936 €84
20141 090 €64

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jeanne Labourde1 579 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Michelet1 488 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Jean Baptiste Philippon1 485 €/m² · 20 ventes
  4. Rue Camille Blanc1 483 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Charles Terrenoire1 466 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Jean Jaurès29 ventes · 1 172 €/m²
  2. Rue Jean Baptiste Philippon20 ventes · 1 485 €/m²
  3. Boulevard de Verdun20 ventes · 905 €/m²
  4. Rue Franklin Roosevelt20 ventes · 973 €/m²
  5. Rue Anatole France19 ventes · 1 264 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,31 €/m²entre 6,35 et 10,88 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.

Appartement
9,27 €/m²entre 7,36 et 11,67 €/m²
1 ou 2 pièces
11,20 €/m²entre 8,61 et 14,58 €/m²
3 pièces et plus
8,04 €/m²entre 6,30 et 10,26 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 579 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalle Creusot - Montceau les Mines

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Vallier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Vallier

Risques sur Saint-Vallier

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Saint-Valliernaturel

Taxe foncière à Saint-Vallier

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,39 %

Commune 51,14 %, intercommunalité 1,25 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 7,61 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,61 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,53 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
62,92 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,25 point51,14 % en 2020
Saône-et-Loire, moyenne des communes
44,78 %en 2025, la commune 7,61 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,61 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202051,14 %10,53 %
202152,39 %10,53 %
202252,39 %10,53 %
202352,39 %10,53 %
202452,39 %10,53 %
202552,39 %10,53 %

En 2020 : 31,06 % pour la commune et 20,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines.

Les voies de Saint-Vallier

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Saône-et-Loire

Comparer Saint-Vallier avec une autre commune