Cadastre de Saint-Véran
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INSEE05157Code postal 05350165 habitants30 voies et 289 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Veran
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 038 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 2 159 à 4 038 €/m².
- 2019aucune vente
- 20202 747 €4 ventes
- 20212 447 €6 ventes
- 20221 500 €9 ventes
- 20233 688 €3 ventes
- 20244 203 €1 vente
- 20254 038 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 038 € | 6 |
| 2024 | 4 203 € | 1 |
| 2023 | 3 688 € | 3 |
| 2022 | 1 500 € | 9 |
| 2021 | 2 447 € | 6 |
| 2020 | 2 747 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 189 € | 6 |
| 2017 | 1 667 € | 3 |
| 2016 | 1 097 € | 1 |
| 2015 | 3 571 € | 5 |
| 2014 | 2 159 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Beauregard3 888 €/m² · 6 ventes
- Adroit des Forannes2 691 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Beauregard7 ventes · 3 888 €/m²
- Adroit des Forannes6 ventes · 2 691 €/m²
- Rue des Forannes4 ventes · 1 438 €/m²
- Route de Saint-Véran3 ventes · 1 455 €/m²
1 667 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 20191 514 €2 ventes
- 20204 110 €5 ventes
- 20213 164 €4 ventes
- 20225 630 €2 ventes
- 20234 933 €2 ventes
- 20245 000 €1 vente
- 20251 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 1 |
| 2024 | 5 000 € | 1 |
| 2023 | 4 933 € | 2 |
| 2022 | 5 630 € | 2 |
| 2021 | 3 164 € | 4 |
| 2020 | 4 110 € | 5 |
| 2019 | 1 514 € | 2 |
| 2018 | 3 491 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 894 € | 2 |
| 2014 | 2 456 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Cantouna3 ventes · 3 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,00 €/m²entre 7,05 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 520 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 11,11 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 8,18 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,77 €/m²entre 8,87 et 15,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 9,51 €/m²entre 6,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 520 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 847 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Veran
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Véran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Véran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Véran 2018naturel
Taxe foncière à Saint-Véran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,00 %
Commune 49,85 %, intercommunalité 8,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,39 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 2,5 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,39 point57,61 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 2,5 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,61 % | aucune |
| 2021 | 57,61 % | aucune |
| 2022 | 57,61 % | aucune |
| 2023 | 57,61 % | aucune |
| 2024 | 58,00 % | aucune |
| 2025 | 58,00 % | aucune |
En 2020 : 23,75 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 7,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Guillestrois et du Queyras.
Les voies de Saint-Véran
Base Adresse Nationale
- Chemin des 4 arbres4
- Chemin Font Jouve1
- Chemin Sainte-Agathe3
- Disvia du Granjoun5
- Disvia Jan d'Gianotti3
- Draye de la Pointe du Jour9
- Draye des Couestes3
- Draye du Bouticari13
- Impasse Bellevue3
- Impasse de la Tour2
- Impasse du Forest3
- Impasse du Lapidaire2
- Impasse Giovanni Zarbula7
- La Cala6
- Place de l'Eglise2
- Route de Clausis2
- Route de Saint-Claude4
- Route de Saint-Véran21
- Rue de Beauregard17
- Rue de la Cantouna8
- Rue de la Chalp11
- Rue de la Poste3
- Rue de la Ville23
- Rue de Pierre Belle27
- Rue des Fontettes10
- Rue des Forannes34
- Rue du Châtelet18
- Rue du Raux13
- Rue du Villard31
- Vachères1
Autres communes du département
Hautes-Alpes