Cadastre de Saintines
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INSEE60578Code postal 604101 060 habitants29 voies et 448 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 528 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 116 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 977 €1 vente
- 20252 528 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 528 € | 1 |
| 2024 | 1 977 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 116 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 183 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 911 à 2 183 €/m².
- 20191 953 €11 ventes
- 20202 294 €13 ventes
- 20212 283 €18 ventes
- 20222 545 €16 ventes
- 20232 214 €6 ventes
- 20241 865 €6 ventes
- 20252 183 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 183 € | 16 |
| 2024 | 1 865 € | 6 |
| 2023 | 2 214 € | 6 |
| 2022 | 2 545 € | 16 |
| 2021 | 2 283 € | 18 |
| 2020 | 2 294 € | 13 |
| 2019 | 1 953 € | 11 |
| 2018 | 2 063 € | 13 |
| 2017 | 2 193 € | 12 |
| 2016 | 1 802 € | 13 |
| 2015 | 1 892 € | 12 |
| 2014 | 1 911 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pasteur2 356 €/m² · 7 ventes
- Rue Joliot Curie2 311 €/m² · 5 ventes
- Rue Edouard Collas2 233 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jaurès2 123 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès10 ventes · 2 123 €/m²
- Rue Pasteur7 ventes · 2 356 €/m²
- Rue Edouard Collas5 ventes · 2 233 €/m²
- Rue Joliot Curie5 ventes · 2 311 €/m²
- Rue Gérard Philipe3 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,54 €/m²entre 9,17 et 14,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 062 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,52 €/m²entre 11,51 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 12,15 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,83 €/m²entre 9,89 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 852 € pour 72 m², maison 1 062 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 371 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saintines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saintines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2004
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Saintines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,56 %
Commune 42,56 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,49 points. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 6,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,49 points37,07 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 6,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,07 % | aucune |
| 2021 | 41,52 % | 9,15 % |
| 2022 | 43,56 % | 8,50 % |
| 2023 | 43,56 % | 8,50 % |
| 2024 | 43,56 % | 8,50 % |
| 2025 | 43,56 % | 7,80 % |
En 2020 : 15,53 % pour la commune et 21,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne.
Les voies de Saintines
Base Adresse Nationale
- Allée des Peupliers13
- Allée des Roseaux7
- Cavée des Vaches à Fay2
- Chemin du Paillard24
- Impasse du Fond Mottelet6
- Impasse du Lavoir2
- Place de l'Eglise7
- Place du Maréchal Joffre3
- Place Foch4
- Route du Cimetière2
- Rue Adrien Debuire12
- Rue de l'Eglise3
- Rue du Château8
- Rue du Clos de Chaly13
- Rue du Fond Mottelet17
- Rue du Moulin Rouge10
- Rue du Stade2
- Rue Edouard Collas49
- Rue Gérard Philipe20
- Rue Jacques Duclos1
- Rue Jean Jaurès99
- Rue Joliot Curie62
- Rue Jules Lelarge11
- Rue Maurice Thorez3
- Rue Pasteur51
- Ruelle de l'Entre-Deux2
- Sente de Fay11
- Sente de la Fontaine Houry1
- Voie Communale Cavée Philippe3
Autres communes du département
Oise