Cadastre de Salers
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE15219Code postal 15140310 habitants20 voies et 364 adressesPlan local d'urbanisme, Salers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 450 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 16 %, de 852 à 719 €/m².
- 20191 123 €2 ventes
- 2020833 €5 ventes
- 2021765 €5 ventes
- 2022937 €7 ventes
- 20231 533 €2 ventes
- 2024719 €6 ventes
- 20251 450 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 450 € | 2 |
| 2024 | 719 € | 6 |
| 2023 | 1 533 € | 2 |
| 2022 | 937 € | 7 |
| 2021 | 765 € | 5 |
| 2020 | 833 € | 5 |
| 2019 | 1 123 € | 2 |
| 2018 | 1 202 € | 2 |
| 2017 | 1 104 € | 2 |
| 2016 | 967 € | 2 |
| 2015 | 852 € | 5 |
| 2014 | 1 446 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg750 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg22 ventes · 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,76 €/m²entre 6,23 et 9,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,26 €/m²entre 6,40 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,49 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 306 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSalers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 227 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salers
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/08/2011
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Salers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,33 %
Commune 43,88 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 1,88 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point45,33 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 1,88 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,33 % | 12,95 % |
| 2021 | 45,33 % | 12,95 % |
| 2022 | 45,33 % | 12,95 % |
| 2023 | 45,33 % | 12,95 % |
| 2024 | 45,33 % | 12,95 % |
| 2025 | 46,33 % | 12,95 % |
En 2020 : 20,32 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Salers.
Les voies de Salers
Base Adresse Nationale
- Cité Malprangère7
- Le Mouriol-haut3
- Les Prés de Nards2
- Passage de la Belle Hôtesse1
- Place du Château10
- Place Géraud Maigne10
- Place Tyssandier d’Escous19
- Rocade Charles Maigne4
- Route d’Aurillac10
- Route du Puy Mary15
- Rue Charbonnille11
- Rue Courbière5
- Rue de la Martille11
- Rue des Nobles12
- Rue des Templiers10
- Rue du Beffroi23
- Rue du Château14
- Rue du Couvent11
- Rue du Presbytère4
- Rue Notre-Dame52
Autres communes du département
Cantal