9 Impasse des Ormes, 85300 Sallertaine
- Parcelle
- AT 185
- Contenance
- 490 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 85280000AT0185Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2020 | Permis de construire08528020C0049 | 3 Impasse des Ormes | AT 188 | 1 logement, 68 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2019 | Permis de construire08528019C0032 | 5 Impasse des Ormes | AT 187 | 1 logement, 101 m² | 461 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire08528019C0010 | 3 Impasse des Ormes | AT 188 | 1 logement, 56 m² | 430 m² | annulé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire08528017C0072 | 1 Impasse des Ormes | AT 189 | 1 logement, 61 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire08528017C0066 | 5 Impasse des Ormes | AT 185 | 1 logement, 101 m² | 490 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis de construire08528017C0034 | 7 Impasse des Ormes | AT 186, AT 27 | 1 logement, 76 m² | 423 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 648 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Imp des Ormes | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 16/12/2022 | 5 Imp des Ormes | Maison | 91 m² | 299 000 € | 3 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.