Cadastre de Salvezines
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INSEE11373Code postal 1114070 habitants19 voies et 171 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Audoises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
800 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 19 %, de 674 à 800 €/m².
- 2019625 €3 ventes
- 2020707 €3 ventes
- 2021674 €10 ventes
- 2022633 €2 ventes
- 2023536 €3 ventes
- 2024780 €6 ventes
- 2025800 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 800 € | 9 |
| 2024 | 780 € | 6 |
| 2023 | 536 € | 3 |
| 2022 | 633 € | 2 |
| 2021 | 674 € | 10 |
| 2020 | 707 € | 3 |
| 2019 | 625 € | 3 |
| 2018 | 630 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 725 € | 2 |
| 2015 | 937 € | 4 |
| 2014 | 872 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Caunil701 €/m² · 6 ventes
- Le Village666 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village14 ventes · 666 €/m²
- Le Caunil6 ventes · 701 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,49 €/m²entre 6,90 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 9,29 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,53 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Audoises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 798 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salvezines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salvezines
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Salvezines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,25 %
Commune 42,77 %, intercommunalité 8,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 13,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point49,75 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 13,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,75 % | aucune |
| 2021 | 50,75 % | aucune |
| 2022 | 51,25 % | aucune |
| 2023 | 51,25 % | aucune |
| 2024 | 51,25 % | aucune |
| 2025 | 51,25 % | aucune |
En 2020 : 12,08 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 6,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Audoises.
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