Cadastre de Samuran
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INSEE65402Code postal 6537026 habitants7 voies et 31 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Neste Barousse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,49 €/m²entre 6,59 et 13,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 493 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,49 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 7,67 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,34 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 9,99 €/m²entre 7,67 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalNeste Barousse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 106 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Samuran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Samuran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Samuran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,75 %
Commune 35,71 %, intercommunalité 9,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,6 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 1,1 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +8,6 points36,15 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,15 % | aucune |
| 2021 | 37,09 % | aucune |
| 2022 | 42,37 % | aucune |
| 2023 | 43,36 % | aucune |
| 2024 | 44,05 % | aucune |
| 2025 | 44,75 % | aucune |
En 2020 : 6,73 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Neste Barousse.
Les voies de Samuran
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées